Проблема с перепиской ипотеки в бывшем браке - сложности с банком и судебным процессом

Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки

Нахожусь в браке. У мужа был первый брак и есть ребенок, 2013 г.р. В браке была куплена 2 хкомнатная квартира в ипотеку. При разводе муж хотел продать квартиру, но бывшая жена не шла ни на какие уступки и предложения, хотела квартиру себе. В итоге заключили мировое соглашение, в котором указывалось, что муж не претендует на квартиру, все платежи совершает бывшая жена и соответственно квартира ее потом будет. У нас в планах покупка квартиры, тоже в ипотеку. Но есть одна сложность - муж числится в документах по первой ипотеке и при расчете ипотеки для нас будет учитываться половина платежа ипотеки жены. Правильно ли я понимаю, что банк, в котором бралась ипотека в первом браке, не в курсе развода? И что нужно сделать, чтобы муж не числился в документах по ипотеке в первом браке?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на квартиру, купленную с помощью родственников?

Была куплена квартира. Моя бабуля дала 800 тыщ на квартиру, моя сестра добавила 200 тыщ+ взяла на себя ипотеку на 700 тыщ, конечно ипотека и квартира оформлена на мою сестру. Квартиру купили мне, живу там я, ипотеку физически плачу я пересылая деньги на карту сестры с пометкой "оплата ипотеки" Почему так это все сделано, потому что я в разводе, есть ребенок, плачу алименты и что бы не было видно ни доходов ни имущество ипотека и оформления квартиры, было сделано на сестру. Сейчас отношения с сестрой крайне плачевны. Что мне надо сделать, что бы после выплаты ипотеки квартира была моя законно. Может сделать что то типа брачного контракта через нотариуса, помогите пожалуйста советом.

Читать ответы (2)

Возможно ли переписать собственность на сына при разводе, если есть ипотека на квартиру?

Мы с мужем являемся собственниками квартиры, но у нас взята ипотека. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку осталось еще 9 лет. На данный момент муж хочет развестись. Может ли он отказаться от своей собственности и переписать ее на нашего общего сына (3 года)? И что для этого надо? Сам он не против и я тоже. Долг по ипотеке будет платить тоже он.

Читать ответы (2)

Как обезопасить половину ипотечной квартиры при самостоятельном гашении ипотеки после раздела имущества супругов?

Тема: раздел имущества супругов и ипотека. Квартира в общей собственности, по договору ипотеки муж - основной заемщик, а я - созаемщик. Мой муж съехал жить в другую квартиру, я с детьми осталась в ипотечной. Он грозит перестать выплачивать ипотеку. На данный момент погашено 1 млн. тела. Осталось погасить еще 3 млн. Я хотела бы дальше гасить ипотеку самостоятельно (моя мама предложила продать свою квартиру, погасить этими деньгами часть ипотеки, переехать ко мне. В этом случае ежемесячный платеж будет для меня посильным). Стоит ли так делать? Как сделать, чтобы в последующем, когда ипотека уже будет погашена, муж не смог отсудить у меня половину ипотечной квартиры. Т.е. какие нужно иметь документы, чтобы доказать, что с этого момента я плачу ипотеку уже не из средств семейного бюджета, а из собственных.

Читать ответы (2)

Проблемы с ипотекой и бывшей женой - как решить ситуацию и защитить интересы старшей дочери

Моя старшая дочь будет вступать в брак. Но ее избранник (зять) раньше уже был в официальных отношениях. Этот брак был зарегистрирован 17.10.2015 года. Затем в 2016 году 30 декабря была оформлена ипотека и приобретена квартира в равных долях на зятя и его бывшую жену. А 21.11.2018 года брак был расторгнут. Зять платит ипотеку самостоятельно. Проблема заключается в том, что банк не выводит бывшую жену с ипотеки даже при ее согласии. Ходили в разные инстанции и везде все по разному дают советы. Говорят, что пока банк не снимет обременение, она находится в закладной у банка и также жену невозможно вывести из ипотеки, вывести ее долевую часть, ведь она уже зарегистрирована в Росреестре. Эту долю никак не получается перевести на зятя. Как же быть с его бывшей женой, ведь она ни платит ни копейки. Выходит бывшая супруга сможет претендовать на квартиру (после того, как зять будет платить 15 лет ипотеку) и на законных основаниях претендовать на свою половину? Подскажите пожалуйста, что поэтапно нужно грамотно сделать, чтобы бывшая супруга не участвовала в ипотеке, не имела доли на квартиру. Заранее вам благодарна.

Читать ответы (3)

Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?

После развода бывшая супруга отказывается платить свою часть по ипотеке за квартиру взятую еще в браке, пока квартира не разделена и не продается, доли в квартире 1/2. за ипотеку плачу я один. Квартира взята в ипотеку где я являюсь заемщиком ипотеки, а бывшая супруга созаемщик. Как возможно взыкать с нее половину выплаченых денег за ипотеку.

Читать ответы (1)

Возможность перевода остатка ипотеки на бывшую жену для освобождения мужа от ее погашения

У мужа в первом браке была взята ипотека, осталось платить около 300 тыс. рублей. Ипотека на муже, бывшая жена созаемщик. После развода он оставил квартиру жене, остаток ипотеки платит она. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность перевести остаток ипотеки на нее, чтобы ипотека не числилась на муже?

Читать ответы (1)

Как закрепить мое право на часть квартиры при оформлении ипотеки в гражданском браке?

Мы с парнем живем в гражданском браке я студентка он работает. Парень оформляет ипотеку на себя но первоначальный взнос мой (родители мои дают) можно ли как то закрепить распиской (или как то еще) мое право на часть квартиры так как мой взнос... прописан будет в квартире только он так как я ему не жена. Как сделать так чтобы в случае какой либо ситуации я не осталась с носом чтобы у меня была часть квартиры... либо после ипотеки продавалась квартира и деньги делились пополам. Надеюсь вы поняли что я хочу спросить =) заранее спасибо. Очень жду ответа.

Читать ответы (1)

Передача собственности на квартиру после выплаты ипотеки - вопросы правового оформления

Мой брат берет мне квартиру в ипотеку. Договор ипотеки будет оформляться на него, но платить ипотеку буду я. Ипотека берётся на 15 лет. Собственником квартиры будет брат. После выплаты ипотеки, нужно переписать квартиру на меня, чтобы я был её собственником. Если в течение этого времени брат женится и у него родятся дети, как после выплаты ипотеки переписать квартиру на меня? Какой договор составить?

Читать ответы (1)

А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59