Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ, заключенный?

Проконсультируйте пожалуйста о последствиях подачи в суд подобного искового заявления. Текст заявления ниже.

В районный суд.

Красноярского края

Истец № : А

Телефон:

Ответчик: Б

Телефон:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

Цена иска: ? рублей.

Госпошлина: на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Мне, А, на праве общей совместной, с моим бывшим мужем В, собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: РФ

Между нами, А и В, была достигнута устная договоренность о том, чтоб принадлежащую нам на праве общей совместной собственности квартиру расположенную по адресу: РФ, переоформить на одного собственника, то есть на меня, А.

В свою очередь В вместо того, чтоб оформить документ дающий право оформления квартиры находящейся в совместной собственности в мою собственность оформил у нотариуса доверенность с правом продать общую совместную собственность на Г.

Я в виду не желания общаться со своим бывшим мужем В приняла решение оформить мнимую притворную сделку, о продаже квартиры третьему лицу, о чем в настоящее время сожалею и искренне раскаиваюсь.

В результате мнимой притворной сделки а именно: договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ заключенный? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г, и А.

Указанный договор был зарегистрирован в Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, номер регистрации от? года № ?.

В настоящее время квартира находится в собственности Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ?

Намерений отчуждать квартиру, принадлежавшую мне на праве собственности, у меня не было. Все время я - А со своей несовершеннолетней дочерью Д, фактически проживала в выше указанной квартире, оставаясь в ней зарегистрированной, оплачивала коммунальные услуги – фактически квартира ответчику не передавалась.

Подписывая договор купли-продажи квартиры, я - А, считала, что оформив мнимую притворную сделку, о продаже квартиры третьему лицу тем же путем, а именно совершив очередную мнимую притворную сделку переоформлю квартиру с третьего лица в свою собственность.

Следовательно, в рассматриваемом случае имеет место несовпадение сделанного волеизъявления сторон с действительной волей сторон, которая была направлена на установление сторонами сделки иных гражданско-правовых отношений по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ заключенного? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г и А, и истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170, 301, ГК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ, заключенный? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г и А.

2. Истребовать имущество: квартиру, расположенную по адресу: РФ, из чужого незаконного владения.

Приложения:

1. Копии искового заявления;

2. Копия квитанции об оплате госпошлины;

3. Копия договора купли-продажи от? г.;

6. Копия расписки;

7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от?г.;

8. Копия свидетельства о государственной регистрации права от?г.;

9. Копия доверенности;

10. Копия выписки из домовой книги № ?;

11. Копия свидетельства о рождении.

А.