Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ, заключенный?

• г. Туруханск

Проконсультируйте пожалуйста о последствиях подачи в суд подобного искового заявления. Текст заявления ниже.

В районный суд.

Красноярского края

Истец № : А

Телефон:

Ответчик: Б

Телефон:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

Цена иска: ? рублей.

Госпошлина: на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Мне, А, на праве общей совместной, с моим бывшим мужем В, собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: РФ

Между нами, А и В, была достигнута устная договоренность о том, чтоб принадлежащую нам на праве общей совместной собственности квартиру расположенную по адресу: РФ, переоформить на одного собственника, то есть на меня, А.

В свою очередь В вместо того, чтоб оформить документ дающий право оформления квартиры находящейся в совместной собственности в мою собственность оформил у нотариуса доверенность с правом продать общую совместную собственность на Г.

Я в виду не желания общаться со своим бывшим мужем В приняла решение оформить мнимую притворную сделку, о продаже квартиры третьему лицу, о чем в настоящее время сожалею и искренне раскаиваюсь.

В результате мнимой притворной сделки а именно: договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ заключенный? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г, и А.

Указанный договор был зарегистрирован в Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, номер регистрации от? года № ?.

В настоящее время квартира находится в собственности Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ?

Намерений отчуждать квартиру, принадлежавшую мне на праве собственности, у меня не было. Все время я - А со своей несовершеннолетней дочерью Д, фактически проживала в выше указанной квартире, оставаясь в ней зарегистрированной, оплачивала коммунальные услуги – фактически квартира ответчику не передавалась.

Подписывая договор купли-продажи квартиры, я - А, считала, что оформив мнимую притворную сделку, о продаже квартиры третьему лицу тем же путем, а именно совершив очередную мнимую притворную сделку переоформлю квартиру с третьего лица в свою собственность.

Следовательно, в рассматриваемом случае имеет место несовпадение сделанного волеизъявления сторон с действительной волей сторон, которая была направлена на установление сторонами сделки иных гражданско-правовых отношений по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон.

Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих требований о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ заключенного? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г и А, и истребовании квартиры из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170, 301, ГК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительным договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: РФ, заключенный? Года между покупателем Б, и продавцами В в лице представителя по доверенности Г и А.

2. Истребовать имущество: квартиру, расположенную по адресу: РФ, из чужого незаконного владения.

Приложения:

1. Копии искового заявления;

2. Копия квитанции об оплате госпошлины;

3. Копия договора купли-продажи от? г.;

6. Копия расписки;

7. Копия свидетельства о государственной регистрации права от?г.;

8. Копия свидетельства о государственной регистрации права от?г.;

9. Копия доверенности;

10. Копия выписки из домовой книги № ?;

11. Копия свидетельства о рождении.

А.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Судя по тексту - откажут. Ничем не обоснована потребность в совершении сделки, и ничем не объяснена причина совершения последующей мнимой сделки по возврату в Вашу собственность - зачем покупателю это может потребоваться?

Спросить

Здравствуйте, если правильно понял окажут в иске. Как же тогда поступить чтоб договор признать недействительным? Всем сторонам это выгодно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
511
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
342
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
756
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
376
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
531
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
225
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 422 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
374
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
196
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 921 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 981 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
184
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 234 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 205 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
539
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 817 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
218
показать ещё