Вопрос о правильности указания управляющей компании в протоколе общего собрания собственников МКД
Является ли нарушением, в протоколе общего собрания собственников МКД указали ООО «Управляющая жилищная компания», не дописали Кировского района? Можно исправить, дополнить новой редакцией.
Можно дописать и добавить: Исправленному верить и пусть секретарь собрания заверит своей подписью.
Спросить
Какие неоходимы документы к протоколу общего собрания собственников МКД для передачи его в управляющую компанию
Управлдяющая компания не принимает протокол без реестра.
К протоколу общего собрания необходимо приложить КОПИЮ реестра подписей и направить с сопроводительным письмо, на втором экземпляре письма делается отметка о получении (ставится входящий номер)
СпроситьОбязана ли новая управляющая компания проверять подписи в протоколе общего собрания собственников МКД о смене управляющей компании.
Инициатором внеочередного общего собрания собственников МКД выступила Управляющая компания. Собрание имело кворум, прошло голосование по повестке собрания и составлен протокол собрания, где так же отражено, что инициатором собрания является УК. Законы ли принятые решения такого собрания?
Я увидела уведомление о проводимом собрании на сайте УК перед окончанием срока окончания собрания.Общим собранием собственников не принималось решений об уведомлении собственников о проводимых собраниях путем размещения объявления через сайт УК или в подъездах дома.
Спросить
Может ли управляющая компания оспаривать Протокол общего собрания собственников помещений МКД в суде, если данная управляющая компания являлась инициатором собрания? Один из вопросов повестки дня был - избрание председателя совета МКД, по итогу был выбран человек, не являющийся собственников помещения в данном МКД, а действовал по доверенности, которую написала и нотариально заверила собственница 1/4 квартиры в данном МКД.
СпроситьИмеет ли право Управляющая компания подать протокол собрания, если жилищная инспекция отозвала лицензию в пользу новой УК и опять отдали прежней компании? И обязана ЖИ вызывать собственников для опроса, если протоколы почти одинаковые?
В какие сроки после проведения общего собрания собственников МКД управляющая компания должна предоставить протокол решения? Спасибо.
Здравствуйте! С 29.04.2016 вступят в законную силу Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор, которые устанавливают срок составления протоколов - не позднее чем через 10 дней и срок передачи протоколов в ГЖИ - пять дней.
СпроситьПо жилищному праву. Что делать, если по моему мнению, управляющая компания явно подделала протокол общего собрания собственников мкд.
Обратиться в полицию. Протокол собрания собственников жилья с 2016 года является официальным документом. Изготовление, использование поддельного протокола попадает под состав преступления предусмотренного статьей 327 УК РФ.
СпроситьЗаочное голосование общего собрания собственников жилья в МКД прошло в 2008 году. Кто участвовал непонятно, но протокол подписан только одним инициатором, на основании этого протокола управляющая компания собирает деньги за содержание жилья. Протокол предварительного общего собрания отсутствует. Вероятно был сговор собственника с управляющей компанией, приложение к протоколу отсутствует. Сроки обжалования по ЖК РФ-шесть месяцев. Протокол всплыл только сейчас. Можно ли его обжаловать? Основания?
Шестимесячный срок исчисляется со дня, когда стало известно о нарушении прав. Но срок обжалования не должен превышать 2 лет с момента, когда данное решение было обнародовано (доведено до сведения жильцов).
Кто вообще знал об этом решении? Каким образом собственники были оповещены?
Если сможете доказать, что решение до собственников не доводилось, и Вы узнали о нем только недавно - то сможете обжаловать.
Спросить
Является ли вообще указанный протокол документом. Если не соблюдены четко прописанные в уставе тсж и законе, правила составления таких документов, то "протокол" это не имеющая юридического значения бумажка.
Спросить
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[quote][/quote]Спросить6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Может ли Управляющая компания оспорить протокол общего собрания жильцов о выборе новой управляющей компании.
