Юристы, помогите! Нужен совет по заключению договора на продажу квартиры в рассрочку

22.01.2016, 16:45

• г. Одинцово

Прошу помощи юристов для разрешения следующей ситуации: я являюсь участником долевого строительства, т.к. застройщик откладывает сдачу дома уже на 1,5 года - я решила продать квартиру и купить большей площади с использованием ипотеки. Я получила одобрение по программе с гос. поддержкой (решение действует до середины февраля) и хотела использовать эту возможность, т.к. эта программа действует до марта 2016 г. Но покупателей на мою квартиру очень мало, тем более очень мало времени. Есть один потенциальный покупатель, но ему отказали в ипотеке. Вопрос: могу ли я с этим человеком заключить какой-либо договор на продажу квартиры в рассрочку. Что это будет за договор и как правильно его оформить? Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Договор продажи квартиры в рассрочку
Участник долевого строительства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

22.01.2016, 16:52,

г. Новосибирск

Добрый день!

Да можете продать в рассрочку, нго вы должны заключать договор переуступки. мотрите ваш ДДУ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

22.01.2016, 16:55,

г. Москва

Добрый день, Ольга! Ст.ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ позволяют осуществить куплю-продажу квартиры в рассрочку.

Для этого необходимо с помощью юриста составить законный и обоснованный договор купли-продажи в рассрочку и осуществить сделку. Исходя из личного опыта и практики, рекомендую однозначно включить в договор положение о том, что квартира до полной выплаты суммы будет находиться у Вас в залоге.

При грамотном подходе Ваш вопрос будет решен.

Помимо этого настоятельно рекомендую с помощью юриста взыскать неустойку в порядке ст.214-ФЗ с застройщика за не сданный вовремя дом. Учитывая срок просрочки - это солидная сумма.

Имеется положительная практика решения подобных вопросов.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7