Как написать дарственную наследникам после постройки нового дома в браке и когда лучше это сделать?
Вопрос такой. Был дом, на него дарственная на папу, он соорел, в права наследства не вступали, построили новый, трехэтажный, недавно вступил в права собственности одноэтажного дома, теперь надо внести изменения в кадастровую, суть вопроса: папа хочет написать дарственную на меня, новый дом построен в браке, может ли он написать беж согласия жены, и когда лучше до внесения изменений или пока он сьбственник одньэтажного дома.
Если папа стал собственником по договору дарения, то согласие жены не требуется.
СпроситьДаже если старый дом который сгорел, собственно на что была написана дарственная, а на его местепостроен новый дом (вбраке)
СпроситьЧастный дом на двух хозяев, на папу и бабушку. У папы есть брат, у него квартира. До приватизации у них оформлены заявления об отказе папы от квартиры, брата от дома. После приватизации: дом на бабушке и папе, квартира (насколько мне известно) на брате и его сыне. Папа с бабушкой хотят оформить дарственную бабушкиной доли на меня и мою сестру. Вопрос. Может ли претендовать брат на долю бабушки? Нужна ли дарственная если были оформлены отказы? Если нужна то как лучше сделать на папу от бабушки или на нас? И оформлять это надо через нотариуса или регпалату? Спасибо.
Если бабушка является собственником доли, она может её вам подарить, ничьего согласия на это спрашивать не нужно. Сделка оформляется у нотариуса
СпроситьДоговор дарен может быть оформлен без согласия другого совладельца. Бабушка или папа могут так же написать завещание, это их полное право. При таких обстоятельства претендовать на долю уже никто не сможет. Дарение доли и завещание оформляются только через нотариуса.
СпроситьБабушка и папа заключают с вами и сестрой договора дарения своих долей и обязательно договора сдаются в Росреестр, где сотрудниками будет произведено оформление перехода права собственности на вас и сестру. К сожалению переход права собственности на долю оформляется через нотариуса
СпроситьБрат отца не может претендовать на долю бабушки. Дарение доли оформляется нотариально.
СпроситьУ меня вопрос "теоретический".Существует, например, какой-то Закон №1.Для того, чтобы внести в него дополнения и изменения, принимается другой Закон №2 "О внесении в Закон №1 дополнений и изменений".Срок вступления в силу Закона №2-- после его публикации и он опубликован, значит вступил в силу, значит вступили в силу изменения и дополнения. Но новая редакция Закона №1 (после внесения в него изменений по Закону №2) не была опубликована. Вопрос: Какая редакция Закона действует-старая или новая?
Уважаемый Глеб! Новая редакция закона - это не обязательно текст с внесенными изменениями (кодификация), а требования закона с учетом действующих на момент применения положений, установленных и законом и поправками к нему. Если Закон № 2 опубликован, то соответственно действует новая редакция. С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
СпроситьДом сгорел, папа умер, земля не приватизирована). На этом участке тетя построила новый дом.
Мои родители продают дом. Каждый владеет по 1/2. Мама умерла месяц назад. Прежде она подписала Согласие супруга на сделку по продаже дома.
Недавно папа нашел покупателя на дом. Действительно ли теперь мамино Согласие?
Вопрос в том, имеет ли право папа сейчас продавать мамину 1/2 пока не вступит в права наследства?
И когда наступает это право? Автоматически или через пол года?
Для информации: в доме еще прописан мамин отец, который тоже вроде как наследник. И еще у родителей есть 2 дочери (в доме не прописаны).
На данную половину дома кроме папы никто не претендует. Нам всем придется написать отказ от наследства?
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Лилия. С продажей дома придется теперь подождать. Для начала каждый из наследников должен приобрести наследство, приняв его, либо отказаться от наследства. Через шесть месяцев наследники (каждый из них), унаследовавшие мамину часть доли, будут решать, что делать со своим наследством. Судя по Вашему вопросу наследников четверо - ваш отец, Вы и две Ваши сестры.
СпроситьДействительно ли теперь мамино Согласие? НЕТ
имеет ли право папа сейчас продавать мамину 1/2 пока не вступит в права наследства? НЕТ
И когда наступает это право? Автоматически или через пол года? - с момента получение документов, подтверждающих право собственности
Нужно ли ждать пол года, чтобы продать долю умершего супруга? -- обязательно...
СпроситьЛилия, продать можно СВОЁ, ЧУЖОЕ продать нельзя. Он может свою долю продавать, а вот долю мамы надо принять по наследству.
СпроситьУ меня такой вопрос. Есть родительский дом в деревне, туда прописаны мама, папа и 2 дочери со своими семьями. Папа ушёл из дома к другой, мама хочет продать дом. Дом записан на папу. Дом построен в браке, у них 3 дочери. Как поступить?
Дом в данном случае-совместно нажитое имущество папы и мамы. Они могут его разделить в досудебном или судебном порядке. Могут та разделить имущество нажитое в браке, что одному достанется дом, а другому другая собственность или деньги. Но сейчас продать мама не сможет без папы. Нужна или его воля, или в суде решать вопрос.
СпроситьДом разделён на три части. В одной части есть изменения в метраже. В регистрационной палате, при регистрации права на долевую собственность, для внесения измениний в кадастровом паспорте отправили к кадастровому инженеру. Там отказали о внесении изменений, по причине не вступления в наследство третьего хозяина. Но этот хозяин не вступал в наследство много лет и пока не собирается вступать. По этой причине не могу зарегистрировать свою часть собственности. Хотя решением суда признана собственником. ПРАВОМОЧЕН ЛИ ОТКАЗ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА?
отказ конечно неправомерен Вы не можете быть в зависимости от чьего то желания вступить в наследство Ситуация решается просто.вносятся изменения..Затем если кто то вступит в наследство при наличии спорной ситуации могут быть внесены еще изменения
СпроситьЕсли земельный участок был куплен до брака, а дом построен в браке, и вместе занимались строительством одноэтвжного дома, что при разводе получат супруги? Спасибо.
Татьяна, здравствуйте.
Земельный участок является собственностью супруга, который приобретал его до брака. Дом является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.
Однако, в данной ситуации могут быть различные нюансы. Например, если производились улучшения земельного участка, то он может быть признан совместной собственностью либо могут быть основания для отступления от принципа равенства долей супругов.
В вашу ситуацию необходимо вникать и вырабатывать позицию исходя из ваших целей и интересов.
За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый вечер, земельный участок, расположенный под зданием перенимает судьбу здания, находящегося на нем.
Вы сможете дальше оставаться собственником земельного участка, в случае деления доли дома, 50% дома отходит другому супругу с процентным соотношением под домом земельного участка, в случае если вы выкупаете у него 50 % дома то и дом и земельный участок под ним останется за вами. Если же часть дома будет продана третьему лицу, то третье лицо автоматически приобретает право на земельный участок под домом в процентном соотношении. (это не касается земельного участка вокруг дома-от калитки до дома зем. участок будет действовать как сервитут)
СпроситьТакой вопрос. Мои родители построили в браке дом. Долевое стоительство, дом на 4 хозяев. Были выделены доли. 2 - посторонних людей, осталась ещё 2/4. 1/4 мамы, 1/4 папы. Папа переписал свою долю на меня. Имеют ли дети от его первого брака теперь права на часть маминой или моей доли, так как папа умер и открыли дело о наследстве.
Добрый вам вечер
Уважаемая Анастасия, нет дети от первого брака не имеют никакого права на вашу долю, тем более на долю вашей матери. Это уже ваша собственность, а не собственность вашего умершего отца.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия, нет, дети отца претендовать на имущество ваше и вашей мамы не имеют право.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не имеют дети от первого наследовать, так как наследовать нечего. При жизни свою долю отец подарил Вам, поэтому дети не могут претендовать на Вашу долю или долю матери.
СпроситьНет. На момент смерти отец не был собственником, а значит и наследовать нечего. Ваши с мамой доли к нему отношения не имеют. Всего доброгО!
СпроситьСкажи пожалуйста у моего папы умерла мама (у неё три сына) вступили в наследство все, дом 81 кв м братьем на двоих досталось 27 кВ м остальное папы. Суть вопроса папа хочет выкупить у них их доли. Один согласился, а другой не хочет продавать именно брату (моему папе). Что нам делать? Как решить это по закону? Какие меры можно принять?
Надежда, здравствуйте,
Можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании доли незначительной и прекращении права долевой собственности.
СпроситьУточнения к моему вопросу есть завещание на моего папу, но братья вступили в наследство потому что у них есть группа на инвалидность и получается у них 1/3 часть на двоих!
СпроситьДобрый день!
Основания для принятия наследства не имеют значения.
Если собственник, имеющий незначительную долю, не проживает, не пользуется имуществом, в судебном порядке можно выкупить долю.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 252.
4...В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьУ меня такой вопрос. После смерти папы мы с братом вступили в наследство дома, можем ли мы как то сделать дарственную на маму? И как это лучше сделать?
У Вас нет никаких препятствий для заключения договора дарения. Зарегистрируйте своё право в установленном порядке и дарите на здоровье.
"Как лучше сделать?" Лучше удостоверить договор у нотариуса.
Спросить