Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста, можно ли что-либо сделать в этой ситуации?

06.02.2010, 18:47
• г. Владивосток

У нас возникла большая проблема с жильцами, мы сдавали квартиру не через агенство, в первое время заключали договор, но по прошествии длительного времени, перестали это делать, понадеялись на порядочность людей, они задолжали нам деньги за полтора месяца, плюс квартира была затоплена соседями сверху, и деньги за ремонт они тоже передали через наших жильцов, а эти жильцы, отказавшись платить быстро собрали свои вещи и наши деньги и уехали, выломав, от обиды видимо, с "корнем" наш почтовый ящик и забрали с собой ключи от квартиры и домофона. Подскажите пожалуйста, можно ли что-либо сделать в этой ситуации? Очень ждем вашего ответа, заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Виктория, здравствуйте! Сделать в данной ситуации возможно следующее: обратиться в суд с иском о взыскании с них денежных средств за проживание по договору найма. Вам необходимо доказать, что данные граждане проживали у Вас по договору найма, и в случае, если данный договор в письменной форме отсутствовал, доказывать наличие данного договора и его условий нужно только письменными доказательствами. Это могут быть расписки в получении денег, например. Проживание докажете и свидетельскими показаниями, в том числе, и показаниями соседей сверху.

А вот что касается денег, которые соседи передали через жильцов - вот тут соседи не правы... Они НЕ имели право отдавать эти деньги кому-либо. И Вы, если захотите, сможете взыскать с них сумму ущерба от залива.

Что касается того, что забрали ключи - не докажете... Даже не стОит тратить время. Замените замки в квартире.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
08.12.2010, 15:56

Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся?

Выставили на продажу 1 комн. Квартиру через агентство и одновременно подыскали себе 2 х комн. Квартиру. Чтобы 2 х комн. Квартира осталось за нами, агент попросил внести задаток за квартиру 50000 руб., пока наша квартира будет продаваться. Срок договора составлял 1 месяц. За месяц агентство не продало нашу квартиру, и теперь агент нам говорит, что мы должны либо приобрести эту квартиру, либо мы теряем 50000. Эти деньги идут продавцу в качестве компенсации, т.к. квартира была снята с продажи. Хотя в агентстве менеджер сказал, что мы теряем деньги в том случае, если мы отказываемся от квартиры, продав свою. Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся? Какие наши действия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
13.04.2020, 09:02

Как отказаться от обслуживания домофона в доме, где жильцы его установили на свои деньги?

Домофон устанавливали сами жильцы на свои деньги, на обслуживание с жильцам заключили договоры индивидуальные по номерам квартир на обслуживание домофона, я приобрела квартиру в этом доме и договор не заключал. Как мне отказаться от обслуживание домофона ведь оборудование было куплено жильцам, а вот обслуживать его или нет это моё дело, компания говорит если я не буду платить за обслуживание на моей квартире его отключат,. Мой вопрос законно ли меня вынуждают оплачивать обслуживание домофона? И имеют они права отключать моё обородувание?
Читать ответы (2)
Александр
09.06.2013, 14:09

Проблемы с выселением соседей и выставлением их вещей на лестничную площадку - как правильно действовать?

Мы сдавали квартиру соседям. Через какое-то время соседи платить перестали. Мы пытаемся их выселить из нашей квартиры. В квартире находятся их вещи: мебель, посуда и т.п. Могут ли возникнуть проблемы если мы просто выставим все эти вещи на лестничную площадку или на улицу? Как правильнее это сделать?
Читать ответы (2)
Ольга
30.07.2004, 17:33

Спор о домофоне - кто должен платить за его установку и подключение?

Будьте добры, проясните, пожалуйста, ситуацию: мы с супругом купили через агенство квартиру. Эксперты отдали нам ключи от квартиры, которые передала бывшая собственница квартиры. В квартире установлен домофон. То, что за домофон мы должны ей отдельно заплатить, нигде не значится. Сейчас она требует отдельной платы (лично ей) за домофон, ссылаясь на то, что домофон не подключен (хотя он уже проведен). Только в этом случае она отдаст чип-ключ и скажет код домофона. Правомерны ли её действия? Как нам поступать? Заранее вам огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Инна Николаевна
27.11.2016, 15:55

Ош

При ремонте квартиры нами был заключен подрядный договор. Во время ремонта наши подрядчики допустили ошибку в результате которой была залита вся квартира были испорчены постеленные ими ранее полы из ламината, кроме того была затоплена и испорчена новая кухня, сделанная на заказ. И затоплены соседи снизу. Как нам правильно оформить эту ситуацию, чтобы подрядчик возместил нам ущерб?
Читать ответы (1)
Никита Олегович
18.12.2014, 19:13

Проблемы с разделом имущества после развода - как защитить свои права на долю квартиры?

Возникла такая ситуация: Мы с мамой живем в двухкомнатной квартире. Квартира была привотизированна на других людей, и приобреталась в браке как собственность. Мать с мужем развелась, и теперь возникли проблемы с разделом имущества. Мы очень долго не живем вместе с отцом, за это время у него была отмечена судимость, накоплены несколько долгов по кредиту, а в нашей квартире за наши с мамой накопленные средства был сделан капитальный ремонт. Отец при разводе грозится отобрать у нас квартиру полностью, к тому же он является собственником квартиры. Подскажите, как нам быть? Имеем ли мы право с мамой на какую-то часть доли в этой квартире? Или можно ли как-то нам ее отсудить у отца? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
06.12.2017, 13:37

Как вернуть свои вещи из квартиры после истечения договора аренды?

Здравствуйте. Такая ситуация: знакомые снимали квартиру по договору, договор истек, и после этого я несколько дней прожил в этой квартире. Затем приехали хозяева квартиры, выявили убытки в квартире. Мои вещи были внутри. Они подумали, что это вещи еще тех людей, кто у них официально снимал по договору и теперь не хотят отдавать эти вещи, которые на самом деле мои. Подскажите пожалуйста, как мне теперь забрать свои вещи из чужой квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Женя
08.05.2012, 14:47

Хочу вернуть эти деньги, что делать, куда обратиться?

Сняла квартиру через агентство. Отдала агентству 6000,00 руб и хозяйке по договору аренды 8000,00.Агентство выдало мне квитанцию, что получили от меня 6000,00,но в договоре указано, что если в случае отказа деньги не возвращаются мне. Через 2 часа я от квартиры отказалась. На следующий день агентсво эту же квартиру пересдали другим жильцам опять за 6000,00 руб, мне вернуть деньги отказались. Как мне вернуть мои 6000,00 руб? Они сказали, что квартиру мне подобрали, я подписала договор с хозяйкой, а то,что меня через некоторое время эта квартира не устроила и я в ней не буду проживать-это мои проблемы. Хочу вернуть эти деньги, что делать, куда обратиться?
Читать ответы (1)
Наталья
16.01.2009, 15:38

Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?

Помогите пожалуйста разобраться с проблемой: Через агенство недвижимости я выставила на продажу свою 1-комнатную квартиру, с намерением приобрести 3-комнатную квартиру, продаваемую тем же агенством. С агенством недвижимости был заключён предварительный договор и внесена денежная сумма равная разнице в стоимости квартир. Было оговорено, что полный расчёт с агенством мы произведём после продажи нашей 1-комн. Квартиры. Агенство передало нам ключи от 3-комн. Квартиры, на покупку которой мы заключили предварительный договор и мы начали проведение там капитального ремонта. На ремонт потратили большую сумму денег (есть все чеки). Сейчас агенство недвижимости просит вернуть им ключи от 3-комн. Квартиры, т.к.данная квартира вновь выставлена агенством на продажу, а покупатели на нашу 1-комн. Квартиру ещё не нашлись. Правомерны ли действия агенства? Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир? Должно ли агенство вернуть нам деньги, потраченные на ремонт?
Читать ответы (1)
Светлана
05.06.2013, 14:01

Проблемы с новой квартирой - Как расторгнуть договор после обмена и восстановить жилые условия?

У меня такой вопрос: 2 месяца назад состоялась сделка обмена квартир г. Набережные Челны (наша квартира) на г. Димитровград. На момент совершения сделки квартира нас устраивала. В квартире г. Димитровграда долгое время жили квартиранты и съехали они 31 мая 2013. После того когда они передали нам ключи и мы вошли в квартиру там нет: газ плиты, раковины, плитка в ванной практически вся отбита, распределительная коробка разобрана и от туда торчат провода. Хозяйка квартиры г. Димитровграда отказывается восстанавливать квартиру. Сейчас мы хотим расторгнуть договор, можно ли это сделать? И как нам поступить, заранее спасибо!
Читать ответы (1)