Новая плата за наем - что нужно знать жителям служебных квартир?

199₽ VIP

Здравствуйте. Да правомерно. ст 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

Согласно статье 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Поэтому, независимо от того, заключали вы фактически договор найма служебного жилого помещения, или нет, вы с супругом считаетесь нанимателями служебного жилого помещения. В связи с указанным обстоятельством, вам обоснованно начисляется плата за найм жилого помещения.

1. Для полноценного ответа на ваш вопрос следует выяснить кто является наймодателем (с кем подписан договор найма). И направляются ли ваши платежи за найм именно этому лицу.

2. На основании ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного Кодекса Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Да правомерно. ст 154 ЖК РФ

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса по договору найма специализированного жилого помещения (служебного помещения) одна сторона обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

.

Плата за предоставление в пользование служебной квартиры - это и есть плата за найм. Одновременно с этой платой вы также должны оплачивать и коммунальные услуги (вода, свет).

.

Таким образом вы всегда должны были платить за найм, если вы этого ранее не делали, то это можно объяснить только чудом (радуйтесь, что с вас ранее не требовали плату за найм). Соответственно, введение платы за найм правомерно.