Как решить спор о недоплате за долю в квартире при ее расселении и приобретении другого жилья?

₽ VIP

Уважаемая Наталья, это возможно доказать в суде, что доля четвертого гражданина стоит столько-то и сумма перечислена на счет того-то и что она вытекает из размеров его доли, указанных в документах и из стоимости всей квартиры, определенной договором. Вам стоит произвести оценку всех долей и просить суд о том, чтобы он присудил трем остальным участникам перечислить на счет четвертого гражданина суммы, излишне им перечисленные. Выведите эти суммы в цифрах. Я думаю, это стоит сделать в качестве встречного иска и привлечь к участию в деле остальных собственников, кто деньги уже получил.

Наталья! Согласен с коллегой, что Вам надо ходатайствовать перед судом о привлечении трех получателей платежей в качестве соответчиков. Вам же надо доказать в суде, что сумма, предусмотренная договором выплачена полностью, а если порядок выплаты (например, на 4 счета) в договоре не предусмотрен, то это уже проблема продавцов - поделить деньги.

С уважением Валерий Наумов

Уважаемая Наталья! Данный вопрос спорный, однако есть практика расселения. Согласно практики расселения в случае несогласия расселения собственника с предоставленным жилым помещением должно быть письменное заявление последнего с указанием причин. В этом случае расселяемая квартира оценивается независмым оценщиком, из данного отчета выводятся доли каждого собственника. От каждого лица должны быть реквизиты для перевода денежных средств. Указанные реквизиты должны были быть на заявлении. Данный путь очень сложный, есть более легкий по стоимости доли в квартире через договор мены для каждого собственника.