Об исключении ½ доли недвижимого имущества из наследственной массы и признание права собственности

Мой юрист подал иск следующего содержания.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об исключении ½ доли недвижимого имущества из наследственной массы и признание права собственности

30 марта 2015 года скончался Федотов Евгений Валентинович, данный факт подтверждается Свидетельством о смерти, выполненном на специальном бланке серии I-PE № 784217, выданным Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград», о чем 01 апреля 2015 года составлена запить акта о смерти за № 1861.

Истец, Вавилова Наталья Анатольевна, находилась с Федотовым Евгением Валентиновичем в законном браке. Брак был прекращен 17 марта 2014 года на основании совместного заявления супругов, на основании которого Межрайонным отделом ЗАГС № 2 управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» 17 марта 2014 года была сделана запись акта о расторжении брака за № 351 (Свидетельство о расторжении брака серии I-РЕ за № 636668).

Ни Брачный договор, ни соглашение между супругами о разделе имущества не заключались, раздел совместно нажитого имущества не производился, бывшие супруги продолжали жить вместе, всвязи с болезнью бывшего супруга которому требовался уход. Продолжали вести общее хозяйство.

В период брака, а именно 10 февраля 2012 года, супругами было приобретено в совместную собственность следующее недвижимое имущество:

1) Земельный участок с кадастровым номером 39:15:110802:173, площадью 501 кв.м., из категории земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева с/т «Лето». Приобретен на имя Федотова Евгения Валентиновича с согласия супруги (Согласие выполнено на специальном бланке серии 39 АА 0281150) по договору купли-продажи от 10.02.2012 года.

2) Жилой дом, двухэтажный без подвала, площадью 122,1 м 2. расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева с/т «Лето», улица Вишневая, дом 30. Приобретен на имя Федотова Евгения Валентиновича с согласия супруги (Согласие выполнено на специальном бланке серии 39 АА 0281150) по договору купли-продажи от 10.02.2012 года.

Вышеуказанный факт подтверждается договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 10 февраля 2012 года.

Давая свое согласие супругу на государственную регистрацию прав собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, супруги вошли в режим совместной собственности, т.е. имели равные права на имущество. Режим совместной собственности предполагает, что она является не только общей, но и бездолевой, так как доли в этой собственности могут быть установлены только в случае ее раздела.

Доли супругов при отсутствии брачного договора являются равными независимо от того на чье имя имущество приобретено и зарегистрировано.

Находясь в браке супруг Истицы, Федотов Евгений Валентинович, распорядился своей супружеской долей путем передачи ее в дар своей супруге (Истцу), т.е даритель отказался от своих имущественных прав и передал их безвозмездно другому участнику совместной собственности (сделка дарения это односторонняя сделка). Данный факт подтверждается Договором дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 31 января 2014 года.

Согласно ст. 253 ГК РФ, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, то есть имущество полученное Истицей по сделке дарения поступило в ее личную собственность, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 39-АБ №№ 298727 и 298729.

Дарение указывает на безвозмездность сделки, передачу вещи в собственность. Дарение — сделка безвозмездная, даренное имущество в состав общего имущества супругов не входит, а так как раздел имущества не производился (иначе был бы заключен «Договор дарения с разделом общего имущества супругов»), брачный контракт не заключался, то оставшаяся доля, по мнению Истицы, является ее супружеской долей, так как свою часть супружеской доли супруг ей уже подарил находясь в браке, а подарить можно только то, что принадлежит лично дарителю. У дарителя правоспособность по сделке ограничена ½ долей имущества — п.2 ст 34, ст. 39 СК РФ.

Однако, после смерти Федотова Евгения Валентиновича, объявились наследники первой очереди заявившие свои права на супружескую долю Истца (уже подаренную), подав заявления Нотариусу Калининградского городского нотариального округа Ремесло Жанне Фердинандовне, адрес: 236023, город Калининград, улица Комсомольская, дом 88, а именно Ответчики: мать умершего, Федотова Нина Васильевна, 08.07.1949 г.р. Проживающая – Курганская область, Макушинский район, город Макушино, улица М.Беляшова, дом 23; несовершеннолетний сын от первого брака, Федотов Илья Евгеньевич, 16.05.2000 г.р. Проживающий – город Калининград, улица Ташкентская, дом 8-10.

Исключить имущество из наследственной массы можно только в том случае если имущество на день смерти не принадлежало умершему на праве собственности.

Согласно ст. 38 СК РФ — раздел бщего имущества супругов может быть призведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию юбого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение может быть нотариально удостоверено, т.е если бы супруги изъявили бы свою волю о разделе имущества до расторжения брака, то они бы составили соглашение о разделе имущества, независимо от того, что у каждого на руках имеются Свидетельства о праве собственности на долю.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющейся общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст. 38 СК РФ), следует исчеслять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ). Истица была уверена, что земельный участок и жилой дом расположенный на нем, принадлежит ей полностью. Однако после смерти своего бывшего супруга (после непродолжительной болезни), буквально на следующий день к Истцу в дом пришел наследник первой очереди — сын от первого брака с матерью и бабушкой и изъявили намерение вселиться в жилой дом. Понимая, что ее супружеская доля в недвижимом имуществе без ее исключения из наследного имущества будет поделена между наследниками, вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ

ПРОШУ:

1. Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти Федотова Евгения Валентиновича, супружескую долю Истицы - Вавиловой Натальи Анатольевны, а именно:

- ½ доли земельного участка с кадастровым номером 39:15:110802:173, площадью 501 кв.м., из категории земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева с/т «Лето».

- ½ доли жилого дом, двухэтажного без подвала, площадью 122,1 м 2. расположенного по адресу: Россия, Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева с/т «Лето», улица Вишневая, дом 30.

2. Признать право собственности на супружескую долю за Истицей - Вавиловай Натальей Анатольевной, а именно:

- ½ доли земельного участка с кадастровым номером 39:15:110802:173, площадью 501 кв.м., из категории земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева с/т «Лето».

- ½ доли жилого дом, двухэтажного без подвала, площадью 122,1 м 2. расположенного по адресу: Россия, Калининградская область, город Калининград, улица Менделеева с/т «Лето», улица Вишневая, дом 30.

Однако судья постоянно твердит на чем я основываю свой иск и требует что-то доказать, так понимаю что должна доказать, что он подарил именно свою долю... а как не знаю... что делать.