Ограничение подключения Кубань энерго к участку с адресом в сдт Бриз - действительно ли оно законное?
У меня участок ИЖС с адресом г-Сочи, Центральный р-н, ул. Ландышевая, сдт Бриз, участок №86. Кубань энерго отказывают выдать условия подключения на базе того что у меня в адресе сдт Бриз - имеют ли право на это?
А как изменить адрес участка ИЖС и убрать сдт Бриз? Не имея при этом постройки на этом участке, так как нужно разрешение на строительство, а для разрешения на строителство нужны условия подключения ?
СпроситьИмеет ли право сельская администрация отказывать и не присваивать адрес (выдать постановление об адресе) жилому дому, если объект права (жилой дом) уже поставлен на учет в ГКН и имеет кадастровый паспорт с кадастровым номером объекта недвижимости? (земельный участок для ИЖС)
Есть участок переведенныйв ИЖС в 2007, ранее находящийся в составе СНТ. В свидетельстве, в адресе соответственно с\т монтажник и номер. Проблема в том что электросети отказывают в технологическом подключении, ссылаясь на адрес с\т, и следовательно я до сих пор отношусь к СНТ. Вопрос-можно ли переделать свидетельство убрав из адреса это с\т или другой вариант?
Конечно можно, более того НУЖНО. Надо со всеми документами на ЗУ обратиться в отдел архитектуры и градостроительства местной администрации с заявлением о присвоении адреса (получение адресной справки)
СпроситьПостроили дом на участке (участок в собственности) на дачах СНТ, подключено однофазное электричество, сейчас приобрели котел для отопления - для него необходимо трехфазное подключение. Председатель СНТ отказывает в подключении 3 х фаз, несмотря на то,что половина дачников уже имеют трехфазное подключение, он мотивирует тем, что лимит подключения исчерпан. Подскажите, как нам быть в этой ситуации, имеет ли право председатель кому-то отказывать, а кому-то подключать, стоит ли нам обращаться в суд?
Вам необходимо выяснить, имеется ли техническая возможность такого подключения и получить документальное подтверждение (либо в сетевой организации, либо в СНТ) - если имеется, то вы вправе обратиться в суд за защитой ваших прав, если не имеется - то только через создание технической возможности (как правило это строительство трансформаторной подстанции).
СпроситьУ меня есть 2 земельных участка под ИЖС, решили провести централизованную воду, все разрешения,, ордера, технические условия есть. Фактическое подведение трубы в колодец есть только одного абонента, поэтому провели одну трубу (с счетчиком в этом колодце) до одного участка и установили там колодец. От этого колодца уже сделали подключение 2 участков. Но мне теперь отказывают 2 подключение, и говорят копай заново и укладывай еще трубу. Правомерно ли это? И можно ли колодец на одном из участников сделать центральным и сделать подключение 2 ИЖС? И как теперь быть? Спасибо заранее.
Добрый день! Вам было необходимо получить тех условия для подключения до начала работ. Сейчас можно доказывать, что выполненные работы соответствуют всем нормативам, кроме того, нарушен регламент согласования подключения. В данной ситуации Вам нужно договариваться или обжаловать отказ в суде.
СпроситьНаше предприятие владелец водопровода (мы застройщики посёлка). Имеем договор с горводоканалом на водоснабжение. Точка разграничения ответственности на границе поселка. Собственник купивший участок в посёлке обратился к нам предоставить ему точку подключение к водопроводу и выдать технические условия на подключение. Кто должен указать ему точку подключения и выдать ТУ: мы или горводоканал.
Хочу построить индивидуальный жилой дом на принадлежащем мне земельном участке. Для того чтобы получить разрешение на строительство сначала надо получить градостроительный план земельного участка, в администрации района для разработки градплана требуют технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а эта услуга платная (выдача технических условий). Имеют ли право сотрудники администрации требовать эти документы? И могут ли выдать утвержденный генплан без технических условий? Заранее спасибо!
Добрый день.
Требование администрации вполне обоснованно. Так как генплан предполагает схему размещения инженерных сетей, которые согласуются с энергоснабжающими организациями.
СпроситьПриобрела в собственность земельный участок. Земли поселений назначение под ИЖС, в свидетельстве на право собственности написано без обременений. Подала в сельсовете на присвоение адреса и ген план. А мне говорят, что по моему участку проходит сельский центральный водопровод и отказывают мне в выдаче документов. Может ли сельсовет наложить обременение на участок и что делать в данной ситуации?
А мне говорят, что по моему участку проходит сельский центральный водопровод и отказывают мне в выдаче документов. Может ли сельсовет наложить обременение на участок и что делать в данной ситуации?
Надежда Ивановна, Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
СпроситьМожет, просто свидетельство было старое, обременение установили потом. Можете предъявлять претензии продавцу (ст. 451 ГК РФ)
СпроситьПишите в суд иск о признании покупки недействительной на основании ст. 179 ГК РФ: "Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота".
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Продавец не мог знать о трубопроводе - хорошее имущество очень редко продаётся.
Ему сказали - переноси трубы за свой счёт и строй, а он продал Вам. Зачем ему заморачиваться?
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно статье 254 Гражданского процессуального кодекса РФ Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Таким образом, требуйте в администрации письменный отказ в выдаче документов, после чего обжалуйте его в суде.
СпроситьЕкатерина, все права, в том числе и право ограниченного пользования) подлежат гос. регистрации. Т.е. администрация не зарегистрировала свое право ограниченного пользования земельным участком (сервитут). ст.274 ГК РФ. И сейчас у нее нет законных оснований отказывать вам в выдаче каких-либо документов, поскольку это ограничивает ваше право, как собственника. Обжалуйте в судебном порядке отказ администрации в выдаче вам документов.
СпроситьМеня зовут Дмитрий.
У нв Самарской области есть участок земли. Собираемся строить дом. Подключение электроэнергии нужно делать первую очередь. В РЭК говорят, что все будете делать самостоятельно, только выдадут разрешение на подключение и условия подключения за 550 р. Правы ли они?
Когда я преобрел участок под ижс то поней проходила теплотрасса я неимел притеньзий но сейчас когда построил жилое помещение то мне отказывают в подключение хотя есть старый дом на участке подключений к теплосетям площадь правда разная.
Вот из-за разности площадей вам и отказывают в подключении
советую оспорить отказ в судебном порядке по ст. 218 КАС РФ, предварительно возьмите письменный обоснованный отказ.
Спросить