Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственное оформление квартиры после смерти отца - размен на две и привлечение наследства для меня или моего сына

29.01.2016, 08:25
• г. Губкин

После смерти отца осталась квартира, сейчас в ней проживает мама. В 90 х годах отец сделал завещание на квартиру по которому она переходит старшему брату. В настоящее время брат проживает в Германии. Он предлагает разменять квартиру на две, стем чтобы одна из них принадлежала мне. или моему сыну. Вопрос, как лучше всё оформить и с чего начинать.

Читать ответы (3)
Завещание на квартиру Сделать завещание Смерть отца
Ответы на вопрос (3):

Если брат уже вступил вправе наследства , то он может 1/2 доли подарить Вам. Затем Вы продаёте квартиру, и каждый из Вас распоряжается полученными деньгами по своему усмотрению

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Для начала брат должен оформить квартиру в свою собственность, а затем как собственник вправе продать её (ст. 209 ГК РФ), самому приобрести на свое имя другое жилое помещение, а Вы приобретете жилое помещение себе или сыну.

Спросить

Если старший сын в течение 6 месяцев не вступил в наследство после смерти отца, то завещание потеряло силу! И сейчас Вы все трое наследуете по закону. Вопрос в том, что Вы - проживаете в квартире мужа, как я поняла и фактически приняли наследство. Старший сын и другой, видимо, не проживали и им придется в суде доказывать факт принятия наследства. Вам тоже придется обратиться в суд и получить решение о фактическом принятии наследства. Разбираться надо здесь. Брат если не вступил, то ничего пока предлагать не может.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
19.08.2015, 02:09

Действительно ли завещание будет действовать после договора дарения квартиры брату?

Отец составил завещания на моего брата и мою дочь, затем подарил всю квартиру моему брату. Брат умирает и в наследство вступил отец и брата жена. Через 3 года умер мой отец и у него осталась 1/2 доля квартиры от наследства сына. Будет ли завещание действовать после договора дарения? (квартира таже) в завещании нет ни каких указаний на будущее. И на наследственную долю завещания нет. Спасибо!
Читать ответы (6)
Андрей
27.08.2015, 06:06

Действия нотариуса при выдаче наследства по завещанию в ситуации с подаренной квартирой и изменением наследников

Почему нотариус выдала наследство по завещанию? Если отец подарил квартиру моему брату. А после смерти брата отец вступил в наследство по 1/2 доли с женой брата. После смерти отца у отца осталась 1/2 доля, я являюсь наследником? А в завещании была указана внучка. Квартира одна и та же, завещание на квартиру без распоряжения на будущее.
Читать ответы (7)
Светлана
29.03.2010, 17:29

После смерти брата его жена подавала заявление на наследство от своего имени.

В квартире 1/6 пренадлежала мне, 1/6 пренадлежала брату, остальное отцу. Брат умер в 2005 году, после него осталась жена и двое детей. Отец умер в 2008 году. После смерти брата его жена подавала заявление на наследство от своего имени. От отца осталось полное завещание на меня. Какую долю я получу по наследству?
Читать ответы (1)
Игорь
08.02.2013, 11:19

Наследие квартиры - имеют ли права на нее дети покойного брата?

Скажите пожалуйста. У моего отца был брат Александр, у него было двое детей. Квартира принадлежала отцу и его брату с их мамой она была в соц. найме.. После смерти мамы и брата, отец приватизировал квартиру на себя. Прописан там только отец и проживает только он. Скажите пожалуйста имеют ли права на эту квартиру дети погибшего брата моего отца? Дело в том что мы не когда не знались с ними. Возможно ли что они через суд добьются доли квартиры. Как лучше себя обезопасить в этом случае?
Читать ответы (4)
Наталья
04.08.2006, 13:12

Если маминой, то что лучше сделать, чтобы эта квартира осталась в собственности у мамы и только после ее смерти досталась брату.

В кооперативной квартире прописаны: мой брат, его жена и двое несовершеннолетних детей. Лицевой счет открыт на брата. Ордер на имя моей мамы. Раньше мы: мама, отец, брат и я (дочь) были прописаны там, сейчас у нас: мамы, отца и у меня отдельное жилье. Брат хочет эту квартиру приватизировать. Можно ли приватизировать кооперативную квартиру? Чьей собственностью является квартира? Если маминой, то что лучше сделать, чтобы эта квартира осталась в собственности у мамы и только после ее смерти досталась брату. (я и отец не претендуем на нее.)
Читать ответы (1)
Александр
21.10.2002, 09:29

Может ли после смерти мамы третий брат претендовать на свою долю квартиры или всю квартиру?

Моя больная мама составила нотариально заверенное завешание, согласно которому ее приватизированная квартира (отец умер давно) после ее смерти передается в наследство нам двум родным братьям, при этом мама не хочет чтобы квартира досталась нашему третьему родному брату (которого она не упомянула в завешании). В квартире прописан я и третий брат. Может ли после смерти мамы третий брат претендовать на свою долю квартиры или всю квартиру? Можем ли мы продать квартиру без его согласия после вступление в наследство? Вариант продажи квартиры и деления денег на три части его не устраивает, выписываться он не хочет.
Читать ответы (2)
Татьяна
07.06.2018, 09:32

Ситуация с наследством - брату лишены прав на квартиру по завещанию дедушки и бабушки

Мой дедушка умер в 1994 году, написал завещание 3 х комн кв на внука (моего брата). После смерти дедушки, бабушка переписала квартиру на себя. В дальнейшем она заболела и моя мама забрала ее к себе в другой город, а в той квартире остался проживать мамин брат, у которого остались все документы на квартиру. Он там и жил с дедушкой и бабушкой когда они еще были живы. После смерти бабушки, мама думала что квартира перейдет моему брату по завещанию, на тот момент он еще был несовершеннолетний. В это время мой дядя (брат мамы) подает в суд и отсуживает у нее квартиру полностью себе. Ни моя мама ни мой брат (на которого было оформлено завещание) ничего не получают. Вопрос заключается в следующем - мама только сейчас спустя столько лет решила узнать может ли она сейчас что то получить и правомерно ли то что брату ничего не достается, в завещании квартиру дедушка оставлял только ему.
Читать ответы (4)
Галина
22.12.2016, 13:58

Как оставить квартиру только мне в случае смерти моей мамы

Квартира принадлежала моей маме и часть брату. Мама и брат заключили договор дарения. Сейчас квартира принадлежит только маме. Она не хочет, чтобы после ее смерти часть квартиры досталась брату. Что она может сделать при жизни, чтобы квартира досталась только мне?
Читать ответы (3)
Ирина Анатольевна
08.08.2014, 12:15

Как лучше передать квартиру на имя дочери - дарственная или завещание?

Квартира приватизирована на маму. В ней зарегистрировано мама, отец, я (дочь) мой несовершеннолетний сын и мой брат. Мать хочет чтобы квартира принадлежала мне. Что лучше оформить маме дарственную или завещание?
Читать ответы (2)
Светлана Викторовна
21.08.2014, 18:24

Правовые аспекты раздела доли в квартире после смерти отца - возможно ли брату получить свою часть?

У нас квартира делится на 2 доли (на меня и отца) .После смерти отца, его доля делится на меня и брата. При жизни отец сделал завещание посмертно и все что ему принадлежало переходит ко мне. Может ли брат после смерти отца забрать свою часть?
Читать ответы (1)