Покупка квартиры у бабушки и использование материнского капитала

Как купить квартиру у бабушки без выписки и сделать безвозмездную передачу доли детям?

Хочу купить квартиру у своей бабушки (владелица она одна иждивенцев нет) и использовать при этом Мат. кап. Для детей она получается прабабушка, если я не ошибаюсь по закону такие сделки разрешены. Вопрос№1, можно ли ей не выписываться с квартиры на момент продажи квартиры (бабушка не хочет всей этой беготни с выпиской, а потом вновь пропиской)? Мы с детьми живем в другом регионе, поэтому прописываться не будем, как живет бабушка там так и будет жить. Вопрос №2 Можно ли в договоре не выделять доли детям, а прописать пункт мол обязуюсь в течение 2-ух недель предоставить долю детям (и составить обязательство)?

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала для погашения части ипотечного кредита - влияние брачного контракта и возможные соглашения

Семья - муж, жена, двое детей. На владелицу материнского капитала (жену) зарегистрирован договор долевого участия (1 комнатная квартира в новостройке) и ипотечный кредит на эту квартиру, по которому жена является единственным заемщиком, т. к. с мужем был заключен брачный контракт, согласно которого приобретаемая квартира является исключительно собственностью жены и муж не несет ответственности за исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Вопрос: Может ли жена погасить часть долга по ипотеке матерински капиталом, оформив нотариальное обязательство о выделении доли только детям, учитывая наличие брачного контракта? Может быть нужно какое-то дополнительное соглашение к брачному контракту? И если все же брачный контракт не освобождает жену от обязательства выделить долю мужу, возможно ли погасить долг материнским капиталом после развода с нотариальным обязательством о выделении доли только детям или бывшего супруга тоже надо включать?

Читать ответы (1)

Возможно ли нарушение обязательства о выделении долей детям в ПФР при дарении квартиры?

Признается ли обязательство в ПФР о выделении долей детям договором дарения? Дело в том, что в нотариальном обязательстве было указано выделение равных долей для всех членов семьи, но по закону нужно выделить лишь доли от суммы Материнского Капитала, а не от всей стоимости квартиры. Поэтому хочется выделить детям именно их, а не долю от всей квартиры. Но для этого придется нарушить это обязательство. А в случае, если оно признается договором дарения, то нарушить его нельзя.

Читать ответы (1)

Выделение доли детям при снятии обременения - выполнение обязательств и право собственности на все члены семьи

Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям, является ли мои обязательства выполненными, или только после выдачи права собственности на всех членов семьи? Ведь исключить долю детей не дадут уже органы опеки, без выделения доли в другом объекте.

Читать ответы (1)

Возможность не выделять долю старшему ребенку при расчете за ипотеку маткапиталом

Увидела ответ одного из юриста что при расчете за ипотеку маткапиталом необязательно выделять долю старшему ребенку который является совершеннолетним. По закону я должна выделить доли всем детям. Или возраст старшего ребенка все таки позволяет не выделять ему долю в квартире оплаченную маткапиталом? В каком месте закона это записано и могу ли я сослаться на данный закон при распределение долей в квартире детям?

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от доли в доме в пользу детей при использовании материнского капитала

Купили дом с использованием средств материнского капитала дом оформлен на меня и писали письменное обязательство что в течении 6 месяцев обязуюсь выделить долю на всех членов семьи может ли муж при выделении долей отказаться от своей доли в пользу детей.

Читать ответы (3)

Тоже на основании договора дарения?

Спасибо, Елена! А в случае, когда для погашения ипотечного кредита используется материнский капитал и доля ребенку выделяется уже после погашения кредита, каким образом родители выделяют ребенку долю? Тоже на основании договора дарения? Мне не понятно, почему в случае с материнским капиталом детские деньги можно использовать для погашения кредита с последующим выделением ему доли, а если речь идет о личных деньгах несовершеннолетнего, то нельзя?

Читать ответы (1)

Выделение доли детям при снятии обременения - выполнены ли обязательства по договору долевого участия и ипотеке?

Покупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям, является ли мои обязательства выполненными, или только после выдачи права собственности на всех членов семьи?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с косвенным отказом мужа от доли в квартире и нужен ли брачный договор?

Есть квартира, купленная в ипотеку на мое имя. Ипотека погашена, в т.ч. частично мат. капиталом. Квартиру хотим продать, поэтому выделение доли мужу особого смысла не имеет, муж на долю не претендует. Но есть обязательство в ПФР о выделении долей всем членам семьи. Если муж оформит нотариальное согласие на выделение долей детям, этого будет достаточно для косвенного подтверждения его отказа от своей доли? Стоит ли также заключить брачный договор?

Читать ответы (11)

Разделение долей при покупке квартиры - нужно ли регистрироваться у нотариуса?

День добрый приобрели квартиру с помощью личных средств (от продажи квартиры) и материнского капитала, необходимо по закону выделить доли на всех членов семьи Вопрос необходимо ли сделку по разделению долей регистрировать у нотариуса.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры у бабушки и использование материнского капитала - понимание закона и возможные варианты