Собственник прислал своему нанимателю договор о расторжении найма жилого помещения, сколько дается времени нанимателю чтобы он съехал?

Не позднее последнего дня действия договора квартиру нужно освободить.

Тоесть сроки выселения нанимателя устанавливает сам собственник?

Каков срок для нанимателя на выселение после получения договора о расторжении найма жилого помещения от собственника?

Какой срок предоставляется нанимателю для выселения при расторжении договора найма по согласию сторон?

Сколько дается времени для того чтобы наниматель съехал с жилья, если собственник жилья пришлет ему расторжение о договоре найме? (в том случае если он добровольно согласится)

Читать ответы (3)

Вопрос об оплате квартплаты после расторжения договора социального найма жилья

Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения рассторгла договор найма жилого помещения два месяца назад. Лицевой счет по кварплате был зарегистрирован на нанимателя жилья. УК ЖКХ отказалась со мной заключать договор социального найма, объясняя это тем, что в скором времени заселят другого жильца по договору социального найма. На словесной договорённости с бывшим нанимателем жилья, до рассторжения договора соц. найма, сумма за кварплату выплачивалась наполовину со мной (в договоре соц. найма указано, что оплату обязуется производить наниматель жилого помещения). Должна ли я,как сонаниматель жилья, до заключения нового договора о соц. найме жилого помещения, оплачивать кварплату за 2 месяца, если квитанция приходит на имя бывшего нанимателя жилья (по её лицевому счёту)?

Читать ответы (1)

Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать арендную плату за три месяца при досрочном расторжении договора

По договору найма жилого помещения наниматель должен предупредить наймодателя о досрочном расторжении договора за 5 дней. Наниматель письменно не предупредил наймодателя о расторжении договора а просто съехал. Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать с нанимателя арендную плату за три месяца в соотв со ст 687 ГК РФ?

Читать ответы (2)

Возможность взыскания арендной платы за досрочное расторжение договора найма жилого помещения без предупреждения наймодателя

По договору найма жилого помещения наниматель должен предупредить наймодателя о досрочном расторжении договора за 5 дней. Наниматель письменно не предупредил наймодателя о расторжении договора а просто съехал. Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать с нанимателя арендную плату за три месяца в соотв со ст 687 ГК РФ? Как сформулировать исковые требования.

Читать ответы (1)

Можно ли заключить трехсторонний договор найма жилого помещения при наличии 1 собственника и 2 нанимателей?

Хотим заключить договор найма жилого помещения (2-х комнатная квартира). 1 собственник и 2 нанимателя. Можно ли заключать трехсторонний договор найма жилого помещения или нужно заключать 2 разных договора (1 наниматель в 1 комнате)?

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности положений договора найма жилого помещения при досрочном съезде нанимателя

Вопрос по найму жилого помещения. Договор найма заключен 08.02.2016 г. Раздел Срок действия договора содержит следующие положения: 4.1. Настоящий договор вступает в силу с 08.02.2016 и действует по 31.12.2016 г. 4.2. Наймодатель гарантирует сдачу жилого помещения на указанный срок. 4.3. Наниматель гарантирует съем жилого помещения до 08.08.2016 г. 4.4. При несоблюдении п.п. 4.2. и 4.3. стороны обязаны возместить другой стороне стоимость аренды за указанный в этих пунктах период. Есть также положения о досрочном расторжении договора. П. 5.2. - при нарушении условий настоящего договора одной из сторон другая сторона вправе требовать досрочного расторжения договора. Наниматель оказался недобросовестным, повредил имущество, коммуналку не оплатил (в договоре указано, что оплачивает он) и съехал через месяц. Вопрос: действительны ли пункты 4.2.-4.4. договора, то есть можно заставить нанимателя выплатить денежную сумму за то, что съехал раньше условленного срока найма?

Читать ответы (2)

Недобросовестные наниматели съехали без предупреждения - что будет действовать - норма ГК РФ или условия договора?

Заключен договор найма жилого помещения, наниматели съехали, письменно не уведомив меня. У нас в договоре прописано, что наниматель обязан за месяц предупредить о расторжении договора. В п.1, ст 687 ГК РФ говорится, что наниматель должен предупреждать за 3 месяца. Что в данном случае будет действовать норма ГК РФ или норма в договоре?

Читать ответы (1)

Наниматель сообщил о рассторжении договора за неделю - есть ли основания не возвращать залоговую сумму?

В договоре коммерческого найма жилого помещения в пункте о порядке действия, изменения и расторжения договора сказано, что наниматель вправе расторгнуть настоящий договор, до истечения срока дейсвия (362 дня) предупредив наймодателя за месяц до предпологаемой даты освобождения! Могу ли я не возвращать залоговую сумму нанимателю, если наниматель сообщил мне о рассторжении договора за неделю?

Читать ответы (1)

Возможность оставить жилое помещение после ухода на пенсию - перерегистрация договора аренды на договор социального найма

По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.

Читать ответы (1)

Наниматели съехали с квартиры без расторжения договора найма и не оплатили остаток и коммунальные услуги - как поступить?

Наниматели съехали с квартиры без расторжения договора найма жилого помещения не заплатив остаток и счета за коммунальные услуги. Из документов есть "Договор найма жилого помещения", "Акт передачи квартиры и имущества в ней". Срок аренды по договору заканчивается через 5 месяцев. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59