Конфликт с собственником квартиры - могу ли я сдать комнату без его согласия?

30.01.2016, 08:54

• г. Санкт-Петербург

Я хочу сдать комнату в комнате в 4-х комн. Коммунал. Квартире которая принадлежит мне на праве долевой собственности. В квартире ещё 2 собственника и один мунициапал. Но один из собственников не согласен чтобы я сдавал свою комнату без его согласия или кто либо проживал в моей комнате в моё отсутствие. Говорит что даже если я кого либо заселю в квартире то он не будет пускать в туалет не будет давать пользоваться ванной газовой плитой и т.п. и будет стоять на пороге квартиры чтобы не пустить в общий коридор.

Читать ответы (2)

Квартира принадлежит на праве собственности
Долевая собственность квартиры
Право долевой собственности

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Пугачева И.А. 4.6

30.01.2016, 09:04,

г. Абдулино

Здравствуйте! вы не можете сдать свою комнату без согласия других сособственников

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

30.01.2016, 12:01,

г. Санкт-Петербург

Если квартира имеет статус коммунальной и Вы единственный собственник своей комнаты, то согласие собственников других комнат на то, чтобы Вы сдавали свою комнату, не требуется. Заключите договор найма в письменной форме, зарегистрируйте нанимателей по месту жительства или временно по месту пребывания на основании этого договора. На соседей, которые будут чинить препятствия в проживании нанимателей можете написать жалобу в полицию или обратиться в суд с иском об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Но это только, если квартира коммунальная. Если у Вас просто долевая собственность в отдельной, не имеющей статус коммунальной, квартире, то нужно согласие всех сособственников на вселение нанимателей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59