Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом, приобретенный в браке, после смерти супруги - порядок действий

31.01.2016, 20:49
• г. Ижевск

Ситуация такая.

Мужчина хочет продать дом.

Дом был приобретен в браке в 2007 году. В свидетельствах на право собственности записан он один. Примерно 1,5 года назад супруга умерла. На тот момент они совместно не проживали. Он жил в этом доме, супруга жила отдельно, где именно он не знает (она употребляла запрещенные вещества).

О ее смерти он узнал случайно, недавно. К нотариусу не ходил, свидетельство о праве на наследство не получал.

У его жены осталась совершеннолетняя дочь.

Скорее всего дочь покойной тоже не обращалась к нотариусу. Найти ее будет очень сложно, он ее не видел несколько лет.

Подскажите, пожалуйста, порядок действий!

Читать ответы (4)
Нотариус свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о собственности
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Ситуация непростая.

Полагаю, что следует попробовать предоставить при проведении сделки свидетельство о смерти супруги (супругу его выдадут в ЗАГСе).

Если не получится, то придется обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти супруги (в части её доли в праве на дом) и признании права личной собственности на дом.

Иначе не получится, т.к. её дочь вправе претендовать на наследство после смерти матери (ст. 1142 ГК РФ).

Спросить

Надо узнать, было ли открыто наследственное дело у нотариуса. Если было, то он может получить 1/4 долю в качестве наследства(при условии, что дело открыла дочь). Если не было, то можно продавать. если дочь объявится, то сможет затребовать с него 1/4 долю стоимости доли по договору кп.

Спросить

Если он пойдет в суд, суд будет привлекать дочь. Просто непонятно где ее искать, и стоит ли.

Спросить

Если заявится дочь то будет законно с ее стороны требовать 1/4 суммы или признать договор купли-продажи недействительным?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России