Вопрос: можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия сособственников,если в правоустанавливающих документах стоят доли каждого сособственника,с указанием комнат,которыми они пользуются. У вас на сайте ответы разные-противоположные. Имеет значение договор Пользования общим имуществом учитывая решение конституционного суда /июль,июль?/2015 года

Имеет значение договор Пользования общим имуществом учитывая решение конституционного суда /июль,июль?/2015 года

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната.

Я являюсь собственником 1/2 двухкомнатной квартиры (комнаты смежные). По суду закреплено право пользования запроходной комнатой сособственнику, т. е. у меня проходная комната. Имеет ли право сдать сособственник свою комнату?

Читать ответы (1)

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Сдача комнаты без согласия сособственника квартиры - правовые аспекты и возможности

Бывший муж продал свою долю в квартире, но я свою долю продавать не хочу. При условии определения порядка пользования квартирой, смогу ли я без согласия сособственника квартиры сдавать мою комнату по договору найма? Что мне нужно сделать, чтобы сдать мою комнату по договору найма без согласия соседа-сособственника? Если суд разделит лицевые счета будет ли считаться наша квартира коммунальной? Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа по коммунальной квартире?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу комнаты в коммунальной квартире с наличием совершеннолетнего ребенка и необходимостью уведомления

Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире принадлежащую мне и моему совершеннолетнему ребенку. Комната в данной квартире выделена как отдельный объект данной квартиры, то есть - как комната, а не доля/часть коммунальной квартиры. Знаю, что необходимо разослать Уведомление (телеграммы) другим сособственникам квартиры. Знаю, что сама сделка (подписание договора купли-продажи) нотариальная, так как мы вдвоем владеем комнатой. Нужно ли при всем при этом оформлять НОТАРИАЛЬНЫЙ отказ сособственников (ведь каждый отказ стоит 2500,00 руб., а сособственников аж 9 человек)? Если, нотариальный отказ необходим, то от каждого сособственника он должен быть 1 (в целом на продаваемую комнату) или 2 (так как 2 владельца в комнате)? Спасибо! Жду ответа!

Читать ответы (2)

Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?

Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.

Читать ответы (2)

Определение порядка пользования жилым помещением с учетом отсутствия одного из собственников и наличия долгов

У нас три комнаты: 12,15 и 15. Четыре сособственника (равные доли). Один из сособственников долгое время (7 лет) отсутствовал. Комнаты распределены сейчас так: одна сособственница с мужем - в комнате 15 кв.м, вторая сособственница - в комнате 12 кв.м, третья сособственница с мужем и двумя несовершеннолетними детьми - в комнате 15 кв.м. Сейчас сособственник вернулся, хочет себе отдельную комнату, подает иск в суд. Коммунальные платежи не платит и не собирается, мы платили и платим за него. Нигде не работает. Как по закону можно определить порядок пользования жилым помещением? Есть ли вероятность, что из квартиры выселят несособственников? С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?

Мне принадлежит 2/4 в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру. Есть еще 2 дольщика, имеющих по 1/4 доли. Решением суда закреплен порядок пользования квартирой: мне в пользование выделена комната и каждому дольщику по комнате., а кухня, коридор, санузел и ванная комната - в общем пользовании. Сейчас мы с мужем живем на другой квартире. Могу ли я сдать свою комнату в аренду? Обязательно ли согласие остальных собственников? Должна ли я сначала им предложить арендовать мою комнату? Должна ли предупредить их о том, что хочу сдать свою комнату? И могу ли я сдать комнату без их согласия?

Читать ответы (1)

Могу ли я без их согласия сдать свою комнатуи если да, то каким законом можно мотивировать.

Ответ на такой вопрос: У меня 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, комната выделена судом. Жить в данной комнате не собираюсь. Хочу сдать свою комнату в наём, но два других сособственника против. Могу ли я без их согласия сдать свою комнатуи если да, то каким законом можно мотивировать.

Читать ответы (1)

Можно позвонить? Квартира две комнаты, хозяин имеет второй комнаты сдать свою комнату без согласия второго сособственника.

Можно позвонить? Квартира две комнаты, хозяин имеет второй комнаты сдать свою комнату без согласия второго сособственника.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59