Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Значение и применение статьи 475 Гражданского кодекса в договоре купли-продажи дома - всё, что нужно знать

01.02.2016, 19:40
• г. Асино

Мне не понятна суть статьи 475 гражданского кодекса, для чего она нужна в договоре купли-продажи, в каком случае она применяется или будет действовать при покупке продаже дома?

Читать ответы (1)
Для чего нужен договор Договор куплю продажи Гражданский кодекс Договор продажи
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Обязательно действует и применяется при купле-продаже, в том числе и недвижимости.

Суть в том, что если продавец сокрыл или "забыл предупредить" о скрытых недостатках или недостатках, которые например проявляются только в холодное время года, - треск крыши, иней на окнах изнутри (недостаточная герметичность оконной коробки), разбухание дверей, плохая вентиляция или вытяжка в системе отопления (котел или печь) и т.д. Если обо всем продавец не предупредил, а покупатель позже выявил - то 475 как раз и включается в действие.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евген
01.02.2016, 19:30

Статья 475 Гражданского кодекса в договоре купли-продажи - необходимость и смысл

Я продаю дом, а там где мы договор купли продажи составляли в текст договора включили статью 475 гражданского кодекса, для чего она была внесена в текст так мне и не понятно, нужно или нет ее было вообще там указывать? Подскажите пожалуйста?
Читать ответы (3)
Анастасия
27.08.2017, 17:37

Договор купля - Анастасия, Чита.

Здравствуйте. Скажите для чего нужна 477 статья ГК для договора купли-продажи квартиры и вообще нужна ли она при таком договоре?
Читать ответы (7)
Ольга Михайловна
21.04.2016, 15:35

Возможно ли ссылаться на статьи 475 и 557 ГК РФ при продаже квартиры и ограничение срока отказа от исполнения договора?

В договоре купли-продажи квартиры покупатель ссылается на ст 475 и 557 ГК.: 6. Заключительные положения. 6.1. Сторонам известны положения статей 475, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации о последствиях передачи объекта недвижимости ненадлежащего качества в части права «ПОКУПАТЕЛЯ» отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Применимы ли данные ст. к физическим лицам, т.к. в п. 2 параграфа 7 сказано. Что данный параграф применяется к продаже предприятий. Если данное положение распространяется на куплю продажу квартир, нужно ли ограничивать срок отказа от исполнения договора.
Читать ответы (3)
Чайник
16.01.2004, 05:52

И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?

Налоги при купле-продаже акций по номиналу. Здравствуйте. Подскажите Нужно ли платить какие-либо налоги при заключении договора купли-продажи акций по номиналу между родственниками? И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
13.01.2014, 12:50

Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови

Я хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
Читать ответы (2)
Александр
21.03.2002, 15:17

При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?

Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка) или один процесс одновременной и продаж и покупки. В случае признании одной из сделок недействительной другая сделка так же будет признана недействительной? При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры? Большое Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
06.04.2016, 23:35

Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение

При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?
Читать ответы (1)
Аня
06.10.2010, 15:16

Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка?

Имеется недвижимость - дом на двух собственников. Один из собственников произвел продажу части дома меньшей площади. У дома отсутствует капитальная стенка. При продаже этот собственник известил другого собственника о продаже в письменном виде и о предоставлении первоочередного права покупки части дома. После чего сделка купли-продажи была совершена с третьим лицом. Вопрос: правомерна ли продажа части дома собственником, если у дома отсутствует капитальная стенка? (местный нотариус пояснил, что сделка правомерна).
Читать ответы (1)