Как доказать право собственности на половину квартиры, имея только заверенные копии ордера на заселение и квитанции о паевых взносах?

Возможность перехода доли в кооперативной квартире - как папа может подарить свою долю и как получить документы на себя

Мои родители в 1988 году купили кооперативную квартиру. Есть справка о том что все взносы выплачены и ордер на заселение и все. Получить документы в регистрационной палате пока не можем. Родители развелись 12 лет назад, папа из квартиры выписался, но как мне объяснял юрист, своих прав он не потерял. Вопрос. Может ли папа подарить свою долю, если так называемой на его долю у него нет. Нам просто нужно чтоб он мне её подарил, а уже потом я в регистрационной палаты получила документы на себя? Как это можно сделать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением собственности на кооперативную квартиру - кто может быть собственником и как получить документы на долю?

Мои родители купили в 1988 году кооперативную квартиру. В ордере на заселения с правом на жил. площадь указаны муж жена дочь (Я) сын. Раньше нашим домом управляло ТСЖ, потом ещё кто то. Сейчас ЖРУ, в котором нет никаких документов на нашу квартиру. В регистрационной палате отказывают в регистрации права собственности, так как в 1988 году никто не предавал им документов. Вопрос. Кто может быть собственником в квартире-только родители, так как мы с братом были детьми и по сути не покупали её, или все? И если я могу на что то претендовать, куда мне обращается чтоб получить документы на долю, если в регистрационной палате отказали? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как переоформить квартиру, приобретенную в браке, после наследства кооперативной квартиры - права и нормативные акты

Моя мама, находясь в браке, в 1997 году купила квартиру. Получила Свидетельство о праве собственности (зеленого цвета) только на свое имя. В этой квартире прописаны только я и мой сын. Родители проживали в другой, кооперативной квартире. После смерти отца в 2004 году, мама вступила в права наследства только на совместную кооперативную квартиру. В настоящее время, я хочу переоформить квартиру, где проживаю с сыном, в свою собственность. Но возникли трудности. Нотариус говорит, что нужно сначала маме вступить в права наследства, так как квартира была куплена в браке. Разъясните, пожалуйста, прав ли нотариус? Если нет, то какими нормативными актами мы можем это подтвердить. Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности на квартиру - доли родителей и их детей

В 1989 г родители в браке купили квартиру. Есть ордер, где указан собственник мой отец, а также в ордер вписаны я и мама. Позже родился мой брат, в ордер он не вписан, но прописан в этой квартире, как мы все. Также есть свид. О праве собственности 1994 г, где прописан отец и написано собственность-личная, на основании ордера того. Сейчас отец хочет получить зеленку нового образца, что он единственный собственник, мама с этим не согласна, и хочет отдельную зеленку на свою долю. Имеет ли она право на какую-то долю, имеем ли мы с братом какие-то доли в этой квартире, или собственник 100% только отец?

Читать ответы (4)

Какие документы требуются для получения свидетельства о регистрации собственности на кооперативную квартиру, если

Какие документы нужны для получения свидетельства о регистрации собственности на кооперативную квартиру, если паевые взносы выплачены еще в 1992 году. Зарегистрированы кроме меня два моих сыны 1982 и 1988 гг рождения. Спасибо.

Читать ответы (12)

Как доказать, что половина квартиры является только собственностью жены при оформлении ипотеки в браке?

Находясь в браке, супруги в 2007 году оформили ипотеку. В договоре они указаны как солидарные кредиторы. Первоначальный взнос составлял половину стоимости квартиры. Этот взнос был выплачен за счет того, что жена продала свою квартиру (приобретенную до брака) и все деньги от продажи перевела на счет в банк. Но сразу это должным образом не оформлялось. Можно ли сейчас доказать, что половина квартиры является только собственностью жены, а не совместной собственностью (ведь половина денег только деньги жены, фактически приобретеннные до брака)? И заявить к разделу только ту половину квартиры, за которую они платили ежемесячные взносы, находясь в браке?

Читать ответы (1)

Процедура наследования кооперативной квартиры - что делать в случае отсутствия свидетельства о государственной регистрации?

Помогите разобраться с правом наследования кооперативной квартиры. У родителей кооперативная квартира. Есть чеки с выплатами (выплачено все полностью в начале 90-х), есть ордер на квартиру на имя папы. Год назад папа умер. Мы с братом отказались от наследства в пользу мамы. На 5 месяц (в декабре 2013) после смерти папы мама подала все документы на наследство нотариусу. Нотариус дотянула все это дело до сегодняшнего дня. Теперь маме сказали, что надо все делать через суд так как папа не оформил в свое время право собственности на кооперативную квартиру. Т. е. нет свидетельства о государственной регистрации. Родители выплачивали совместно в браке. Помогите, пожалуйста, разобраться в этом вопросе.. .На самом деле надо через суд и куда обращаться за помощью? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как указать сумму в договоре купли-продаже при продаже квартиры для избежания налогового платежа

У меня сложилась такая ситуация. В данный момент я продаю свою квартиру, для этого мне пришлось идти в регистрационную палату и приводить документы в актуальное состояние, т.е. свидетельства о государственной регистрации права собственности у меня не было, а было лишь основание приобретения квартиры, т.е. я выплачивал взнос в 1981 году и он был выплачен полностью, но только сейчас мне подписали справку о выплате паевого взноса (справка подписана 18.11.2007 года) в справке написано, что взнос выплачен в 1981 году-повторюсь ещё раз. На основании этой справки было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 26.11.2007 года. Вопрос вот в чем, при продаже квартиры, могу ли я указывать всю сумму в договоре купли-продаже или же придется указывать миллион, чтобы не платить подоходный? С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Могу ли я привести в регистрационную палату другого человека для оформления права собственности?

В 2007 году приобрел квартиру в долевом строительстве сразу же выплатил за неё 100% Есть чеки об оплате и справка от компании застройщика что сумма выплачена в полном объеме. На данный момент дом достроен но документы подтверждающей моё право собственности не готовы. Возможно будут готовы только в конце года. В следующем месяце я собрался жениться. Как мне поступить чтоб после брака квартира осталась в моей а не в совместной собственности? Могу ли я привести в регистрационную палату другого человека для оформления права собственности? При том что все чеки и справки подтверждающие оплату за квартиру на моё имя. Например такой вариант в регистрационную палату привести своего отца, оформить квартиру на него а он в свою очередь напишет мне дарственную.

Читать ответы (1)

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры при разводе - необходимость и возможность исключения из регистрации

В 1984 получили кооперативную квартиру (в браке). В 1987 году брак был расторгнут. В 1992 г. был внесен последний паевый взнос за квартиру. В 2002 г. было получено свидетельство о регистрации права собственности. В данный момент в квартире зарегистрированы бывшие супруги, их взрослая дочь и внук. Вопрос: 1) Надо ли получать согласие бывшего супруга на продажу такой квартиры? 2) Может ли собственник жилья (жена) выписать бывшего супруга из квартиры на том основании, что это бывший член семьи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59