Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юридическая допустимость оформления дополнительного соглашения аренды земли после смены собственника в 2015 году

02.02.2016, 19:03
• г. Таганрог

Два собственника по договору сдали в аренду часть земли под вышку Мегафон. В 2014 году сменился один собственник а 2015 году второй собственник от имени себя и имени предыдущего собственника оформляет доп. соглашение и подписывается за себя и за предыдущего собственника который уже не является собственником. Правомерно ли это?

Читать ответы (9)
Договор аренды земли
Второй собственник
Два собственника
Ответы на вопрос (9):

Нет, такие действия не правомерны.

Спросить

Нет. В случае подачи иска от заинтересованного лица - это соглашение будет признано недействительной сделкой, в силу ее противоречия закону. Более того, если доп. соглашение было заключено на срок свыше 1 года, то оно подлежало государственной регистрации в Росреестре.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Такие действия не правомерны.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Доп соглашение можно признать недействительным.

Спросить

Нет, не правомерно. От имени другого лица можно действовать только при наличии доверенности.

Спросить

Второй собственник получал за аренду с января 2015 год и по настоящее время.Что делать?

Спросить

принимайте решение в зависимости от своих пожеланий:

1. можете признать доп.соглашение недействительным

2. можете требовать часть арендной платы (т.к. сособственник предоставил в аренду зем.участок без согласия др. сособственника, в результате чего неосновательно обогатился на сумму полученной арендной платы от арендатора пропорционально принадлежащей др. сособственнику доле в праве общей долевой собственности).

Спросить

Второй собственник получал за аренду с января 2015 год и по настоящее время.Что делать? Как правильно составить претензию?

Спросить

Необходимо подавать иск в суд - о признании указанного соглашения недействительным, а так же взыскивать половину полученной аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Претензия пишется в произвольной форме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России