Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до

Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК? Мы с мужем обманутые дольщики. Застройщик обанкротился. В данный момент создаётся ЖСК. Члены ЖСК уже внесли на счёт Арбитражного суда необходимую сумму. Мы с мужем не смогли внести деньги, потому что в данный момент не располагаем такой суммой. Председатель ЖСК требует, чтобы до судебного заседания, где будет решаться вопрос опередаче прав застройщика нашему ЖСК, мы перевели деньги на счёт ЖСК, так как в арбитражный суд деньги уже уплочены. Временный управляющий говорит, что нас переведут на денежные требования, аргументируя это тем, что нас нет в списках людей, уплативших взносы в арбитражный суд. Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК?

Мы с мужем обманутые дольщики. Застройщик обанкротился. В данный момент создаётся ЖСК. Члены ЖСК уже внесли на счёт Арбитражного суда необходимую сумму. Мы с мужем не смогли внести деньги, потому что в данный момент не располагаем такой суммой. Председатель ЖСК требует, чтобы до судебного заседания, где будет решаться вопрос опередаче прав застройщика нашему ЖСК, мы перевели деньги на счёт ЖСК, так как в арбитражный суд деньги уже уплочены. Нам говорят, что временный управляющий передаст нашу квартиру другим дольщикам, которые хотят перейти с денежных требований на квартиру, аргументируя это тем, что нас нет в списках людей, уплативших взносы в арбитражный суд и на этом основании суд может перевести нас на денежные требования. Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму.

Что дает дольщику регистрация права требования в случае, когда первоначальный застройщик обанкротился и достраивать дом будет другая фирма? В частности, должен ли дольщик делать дополнительные денежные взносы по требованию нового застройщика?

Прочитала вопрос с ответами юристов на Вашем сайте: Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК. Суд Октябрьского района г.Саратова говорит, что членство в ЖСК не зависит от уплаты вступительного взноса, а возникает в силу закона. А именно: ч.5 ст.112 ЖК членами ЖСК с момента гос. регистрации в качестве юр.лица становятся лица голосовавшие за организацию жилищного кооператива. Как такой ответ прокомментируют Ваши юристы, дающие ранее ответ на этот вопрос?

Вопрос по банкротству застройщика. Я участник строительства. Назначено собрание участников строительства по вопросу создания ЖСК. В документах, подготовленных арбитражным управляющим, сказано, что в данный момент рассматриваются залоговые требования кредиторов. В случае удовлетворения данных требований сумма внесения средств участниками строительства на депозитный счет арбитражного суда может измениться. Вопрос такой. Получается, что сумма, которую мне придется вносить за право создания ЖСК, может существенно измениться. Имею ли я право в таком случае на собрании не голосовать, а «отложить свой голос» до тех пор, пока не уточнят данную сумму (пока не завершится рассмотрение требований залоговых кредиторов)? Александр.

При банкротстве застройщика создано ЖСК, ему передали права застройщика и земельный участок, я включена в реестр на жилое помещение, арбитражный управляющий передал реестр в ЖСК, , в данном реестре была указана задолженность, (суммы не полностью уплаченные застройщику-банкроту), но признанные судом право доли на незавершенку, ЖСК решением собрания требует уплатить задолженность (сумму недоплаты по реестру) имеет ли право ЖСК взыскивать задолженность по реестру.

Кто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.

В 2007 году мы с мужем стали дольщиками ООО Геотехника-Фин и приобрели 2-х комнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году Решением Арбитражного суда Саратовской области застройщик - Общество с ограниченной ответственностью Геотехника-Фин был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В 2015 году в Арбитражный суд Саратовской области поступил протокол собрания кредиторов на котором принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенногостроительства и земельные участки. Для завершения строительства нашей квартиры с помощью ЖСК по подсчётам нашего конкурсного управляющего нам необходимо оплатить 1300000 рублей, первоначальный взнос в кооператив десять процентов от указанной суммы. В данный момент мы не можем внести этой суммы, так как выплачиваем ипотеку за ту квартиру, в которой живём в настоящее время. Таким образом, мы не можем вступить в созданный ЖСК. Однако суд вынес следующее определение, далее привожу цитату из определения Арбитражного суда: Суд разъясняет указанным выше лицам, (то есть нам) что согласно статье 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что в случае отказа от участия во вновь созданном жилищно-строительном кооперативе либо не изъявления воли по вопросу вступления в жилищно-строительный кооператив, их требования, включенные в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьейи четвертой очереди. Насколько обоснованно данное определение суда и Какие мы можем предпринять действия, чтобы отстоять своё право на квартиру и не переходить на денежные требования? В 2007 году мы с мужем стали дольщиками ООО Геотехника-Фин и приобрели 2-х комнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году Решением Арбитражного суда Саратовской области застройщик - Общество с ограниченной ответственностью Геотехника-Фин был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В 2015 году в Арбитражный суд Саратовской области поступил протокол собрания кредиторов на котором принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенногостроительства и земельные участки. Для завершения строительства нашей квартиры с помощью ЖСК по подсчётам нашего конкурсного управляющего нам необходимо оплатить 1300000 рублей, первоначальный взнос в кооператив десять процентов от указанной суммы. В данный момент мы не можем внести этой суммы, так как выплачиваем ипотеку за ту квартиру, в которой живём в настоящее время. Таким образом, мы не можем вступить в созданный ЖСК. Однако суд вынес следующее определение, далее привожу цитату из определения Арбитражного суда: Суд разъясняет указанным выше лицам, (то есть нам) что согласно статье 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что в случае отказа от участия во вновь созданном жилищно-строительном кооперативе либо не изъявления воли по вопросу вступления в жилищно-строительный кооператив, их требования, включенные в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьейи четвертой очереди. Насколько обоснованно данное определение суда и Какие мы можем предпринять действия, чтобы отстоять своё право на квартиру и не переходить на денежные требования? В 2007 году мы с мужем стали дольщиками ООО Геотехника-Фин и приобрели 2-х комнатную квартиру в строящемся доме. В 2012 году Решением Арбитражного суда Саратовской области застройщик - Общество с ограниченной ответственностью Геотехника-Фин был признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. В 2015 году в Арбитражный суд Саратовской области поступил протокол собрания кредиторов на котором принято решение о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенногостроительства и земельные участки. Для завершения строительства нашей квартиры с помощью ЖСК по подсчётам нашего конкурсного управляющего нам необходимо оплатить 1300000 рублей, первоначальный взнос в кооператив десять процентов от указанной суммы. В данный момент мы не можем внести этой суммы, так как выплачиваем ипотеку за ту квартиру, в которой живём в настоящее время. Таким образом, мы не можем вступить в созданный ЖСК. Однако суд вынес следующее определение, далее привожу цитату из определения Арбитражного суда: Суд разъясняет указанным выше лицам, (то есть нам) что согласно статье 201.10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», что в случае отказа от участия во вновь созданном жилищно-строительном кооперативе либо не изъявления воли по вопросу вступления в жилищно-строительный кооператив, их требования, включенные в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьейи четвертой очереди. Насколько обоснованно данное определение суда и Какие мы можем предпринять действия, чтобы отстоять своё право на квартиру и не переходить на денежные требования? Мы являемся обманутыми дольщиками, застройщик обанкротился. В данное время создаётся ЖСК для достройки нашего дома. У нас с мужем нет денег для вступления в ЖСК. Арбитражный суд предупредил нас, что если мы не вступим в ЖСК, то автоматически нас переведут на денежные требования. Насколько обоснованы эти разъяснения суда и что мы можем предпринять, чтобы не лишиться своего права на квартиру?

Здравствуйте, я расторгла ДДУ с застройщиком, выиграла все суды, но застройщик деньги по договору так и не вернул, судебные приставы оказались бессильны, так как счета застройщика пусты и не пополняются (используются определенные схемы, чтоб процесс строительство совсем не заглох, но счета застройщика при этом были нулевыми постоянно, недвижимости в собственности у застройщика нет, и квартиры все были быстро проданы другому ООО, деньги выведены), с целью надавить на застройщика после ожидания 3 месяцев подала в арбитражный суд на его банкротство (сумма долга более 300 000 руб). Непосредственно за день до первого заседания арбитражного суда по делу о банкротстве позвонил застройщик с предложением мирового соглашения, мы договорились с менеджментом об условиях и предварительном ознакомлении в день заседания, но к заседанию никаких документов конечно готово не было, так как якобы не все моменты обговорены и согласованы с руководством застройщика, судья в связи с этим сделал перерыв в заседании, во время перерыва в заседаниях застройщик отговорками старался не общаться со мной, и за день до нового заседания сам позвонил и предложил мировое соглашение с немного др условиями, на заседании застройщик попросил у судьи на мировое соглашение со мной 2 месяца и в связи с этим перенесли заседание на 2,5 месяца, и после заседания застройщик опять отговорками оттягивает вопрос с мировым соглашением, отписывается по электронной почте, что вопрос еще на рассмотрении руководства. Параллельно застройщик недавно подал жалобу и заявление о восстановлении сроков в верховный суд на решение городского суда (первая инстанция по расторжению моего ДДУ), дело было истребовано и получено судьей верховного суда. Мне надоели игры застройщика, могу ли я написать по электронной почте (так как телефонного сообщения у нас нет-просто не отвечают или в режим ожидания меня переводят) застройщику, что считаю его бездействие уклонением от заключения мирового соглашения и собираюсь на следующем заседании сообщить судье, что мирового соглашения между нами не может быть и банкротство является единственным выходом, и параллельно с отправкой такого сообщения застройщику направить в суд через мойарбитр электронную переписку, доказывающую, что время отведенное судьей на мировое соглашение застройщик использовал для уклонения от мирового соглашения? И что мне будет, если уже на самом заседании я скажу, что мирового соглашения не будет, согласна пополнить депозит для осуществления процедуры банкротства, а денег не смогу внести? Могу ли я еще что-то (какой-то документ, ходатайство) направить в арбитражный суд по системе Мой арбитр до заседания, что сподвигло бы застройщика заключить мировое или выплатить деньги?

Мы - обманутые дольщики уже 7 лет. Стоимость квартиры мы оплатили полностью. Наш застройщик обанкротился, другой застройщик взял нас с обременением, но требует с нас доплаты более половины, чем мы заплатили ранее. Он предупреждает, что кто не будет платить, с тем он расторгнет через суд договор. Имеет ли он право?