Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли подписывать это согласие, если да, то когда, и какие у нас при этом риски?

22.02.2010, 23:12
• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, на каком этапе процесса продажи-покупки квартиры нужно подписывать согласие (разрешение) на выписку из квартиры. Продаем 3-к. кв. и покупаем две 1-к. кв. В нашей (3 к. кв., бывшая ЖСК) трое зарегистрированы, один из них является собственником. Полностью доверять собственнику кв-ры, а также его агенту, не приходится. Информация по сделкам недоступна. Нам предложено только найти свой вариант 1-к. кв. на определенную часть суммы денег, которую получит собственник нашей квартиры после ее продажи, но уже сейчас настаивают подписывать согласие на выписку из квартиры). Нужно ли подписывать это согласие, если да, то когда, и какие у нас при этом риски? Заранее спасибо за ответ, Ирина.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

в данном случае можете прописать данную вашу обязанность в самом договоре купли-продажи.

Спросить

Поскольку Вы не являетесь собственником продаваемой квартиры, то обязанности передать Вам денег от продажи принадлежащей квартиры у собственника нет! Будьте осторожны! После снятия с регистрационного учета Вы можете не увидеть обещанных денег.

обязанности по передаче Вам денег никто

Самое главное для Вас продать так, чтобы получить за это деньги и купить так, чтобы отдав деньги стать собствеником.у Утрата права пользования - ничто, по сравнению с утратой права собственности

Спросить

правильный ответ

Поскольку Вы не являетесь собственником продаваемой квартиры, то обязанности передать Вам денег от продажи принадлежащей квартиры у собственника нет! Будьте осторожны! После снятия с регистрационного учета Вы можете не увидеть обещанных денег.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
27.04.2015, 11:58

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Читать ответы (3)
Ирина
15.05.2012, 13:21

Необходимость получения отказа от преимущественного права покупки при продаже доли в коммунальной квартире с учетом

Надо ли отказ от преимущзественного права покупки от одного из собственников доли в коммунальной квартире, если всего собственников трое (три комнаты в коммунальной квартире и три собственника) при этом один собственник продаем другому собственнику свою долю, нужно ли получать отказ от преимущественного права покупки от третьего собственника?
Читать ответы (2)
Ольга
17.11.2018, 19:57

Разрешение всех собственников необходимо при продаже коммунальной квартиры или достаточно разрешение только одного собственника?

Коммунальная квартира, один из собственников продает свою комнату другому собственнику в этой же квартире. Требуется ли разрешение на продажу всех собственников или же достаточно только разрешение того собственника кто покупает эту комнату.
Читать ответы (4)
Сима
13.12.2015, 15:22

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с участием несовершеннолетнего собственника и через органы опеки?

Объясните мне, пожалуйста, на простом доступном языке! Продаём квартиру. Три собственника (один из собственников несовершеннолет. Ребёнок). Квартира в собственности МЕНЕЕ 3-х лет. Один собственник после продажи забирает свою долю. А на две остальных мама с ребёнком покупают квартиру. Сделка купле-продажи происходит одновременно - продаём и покупаем. Происходит всё через органы опеки. Квартиру хотим продать за 2250000 (получается по 750000 на каждого). Налог из какой суммы вычитается? Сколько именно? И обязана ли я его платить? Мне же жильё потом покупать на деньги от продажи. А если получится найти вариант размена квартиры с доплатой, то налоги тоже надо платить?
Читать ответы (1)
Светлана
18.01.2006, 10:56

И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты)

В собственности находится квартира, владельцы два собственника поровну, может ли один из собственников без согласия другого продать половину квартиры или он должен предложить сначала купить эту часть другому собственнику? И каким образом можно продать, когда ни за одним, ни за другим не определены конкретные метры (комнаты) этой квартиры или это только через суд? и если этот второй собственник согласен купить, но нет в наличии денег, тогда, что через суд?, потому что второй собственник не отказывается платить Заранее благодарю за ответ, с уважением.
Читать ответы (1)
Антон
27.04.2006, 10:52

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Читать ответы (2)
Марина
08.06.2019, 09:22

Нужен ли нотариус для покупки квартиры с несколькими собственниками?

Предстоит покупка-продажа квартиры. Продаем 2 комнатную, где 3 собственника, в т.ч несовершеннолетний. Покупаем 4 комн. ,где один взрослый собственник. Подскажите пожалуйста, нужен ли нотариус при покупке или нет. Риелтор настаивает на нотариальной сделке.
Читать ответы (1)
Алена
08.06.2016, 21:47

Новый закон о составлении договора купли-продажи долевой квартиры вышел 6 июня - влияние на сделку и сумма сделки

Скажите пожалуйста говорят 6 июня вышел какой новый закон на состовление договора купли продажи долевой квартиры (мы продаем квартиру в которой три собственника и покупаем квартиру где один собственник) что за закон и что он означает? Как это влияет на сделку? И какова сумма сделки? Стоимость квартиры котрую продаем 1,8 а покупаем 1,4
Читать ответы (1)
Елена
06.08.2019, 05:31

Продажа дома с двумя собственниками - спор о распределении денежных средств и риск невыплаты второму собственнику

Продали дом два собственника в равных долях, сделка состоялась, денежные перечисления за дом пойдут только одному собственнику, и уже он отдаст половину второму, но первый собственник сейчас начинает торговаться, мол больше в этот дом вложил и имеет право на большую часть суммы, законно ли это уже после совершения сделки? И есть ли риск, что первый собственник получив на свой счёт деньги за дом, их не отдаст второму? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
13.01.2022, 23:18

Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?

Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.
Читать ответы (4)