Добрый день. мы купили квартиру в новостройке. 2 месяца назад дом сдан госкомиссии. живем в нашей квартире с декабря 2015 года. свидетельства о праве собственность нами еще не получено. управляющая компания в квитанциях на оплату коммунальных услуг включило строку содержание и ремонт-667 рублей 44 копейки. в течении года дом будет находиться на гарантии застройщика. законно ли взыскание управляющей компанией с нас оплаты за содержание и ремонт.

Законно ли взыскание управляющей компанией с нас оплаты за содержание и ремонт.

Вопрос законности требования оплаты капитального ремонта от жильцов до оформления права собственности на квартиры в новостройке

Квартира куплена в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Договор с Управляющей компанией заключен, Акт приема передачи квартиры только со стороны Управляющей компании, но не от Продавца-застройщика. Право собственности нами еще не получено. Насколько законно требовать с жильцов оплаты капитального ремонта до оформления права собственности на квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой документ мне нужно предоставить Управляющей компании, чтобы оплачивать услуги, как за единственное жилье.

Продала квартиру, купила новую в новостройке. Дом сдан с недоделками. В собственность пока не оформляется, следовательно нет возможности прописаться. Проживаю в новой квартире. Прописана у мамы (квартира в ее собственности) .Управляющая компания новостройки требует оплату за содержание и ремонт, отопление в полном размере, как за второе жилье, т.к.прописана в другом месте (а прописаться в новостройке нет возможности). Правомерно ли это? Какой документ мне нужно предоставить Управляющей компании, чтобы оплачивать услуги, как за единственное жилье.

Читать ответы (1)

Получение счетов за коммунальные услуги без оформления права собственности на квартиру - правомерно или нет?

Я купила квартиру в новостройке, ключи получила в декабре 2014, а свидетельство о праве собственности еще не выдали (этим занимается застройщик). в квартире еще не живу, только начала делать ремонт, но с марта 2015 года регулярно получаю счета за коммунальные услуги (от управляющей компании). Вопрос: правомерно ли то, что приходят счета за квартиру, на которую еще не оформлено право собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Права и возможности приобретателя новостройки - отказ от оплаты услуг управляющей компании до получения квартиры

Приобрели квартиру в новостройке по договору долевого участия. Застройщик ввел в эксплуатацию дом и предложил принять квартиру с 15.01.15 по март 2015 г. Акт о приеме квартиры мы подписываем в феврале, однако нам выдали квитанцию на оплату услуг управляющей компании за январь. Договор с управляющей компанией мы еще не подписывали, его предлагают подписать после подписания акта. Имеем ли мы право отказаться от оплаты квитанции за январь, т.к. квартиру еще не получили? Куда жаловаться на действия застройщика и управляющей компании?

Читать ответы (1)

Как добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг от управляющей компании

Купила квартиру в г. Новосибирск. Дата регистрации права собственности 11.08.2014 г. Управляющая компания выставляет оплату коммунальных услуг за полный месяц. У меня есть заявление за подписью Управляющей компании о возникновении у меня права собственности с 11.08.2014 и просьбой начисления коммун. Усгул с 11 августа. Но все равно в квитанции за коммун. Услуги оплата указана за полный месяц. Как мне добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг от УК?

Читать ответы (1)

Какой платеж требуется оплачивать за квартиру, которая не пригодна для проживания и не оформлена в собственность?

Законно ли требует УК оплатить коммунальные платежи если квартира не пригодна для проживания, не оформлено право собственности, только акт приемки после долевого строительства. Купили квартиру в новостройке, в 2014 г дом сдался, в собственность, но еще не оформила в собственность, там никто не прописан и не живет, в квартире нет ремонта, ни света, ни воды, а квитанции приходят на оплату коммунальных услуг и требуют чтоб оплатили. Я уверен, что должен платить максимум на содержание управляющей компании в части своей доли! На какой нормативный акт я могу опереться?

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить за коммунальные услуги в сложившейся ситуации?

Обязан ли я платить за коммунальные услуги в сложившейся ситуации? Купили квартиру в новостройке, дом на данный момент не сдан, на руках из документов только вексель об уплате полной суммы за квартиру. В квартире пока не живём,но пользовались электричеством и водой во время ремонта. Неделю назад в подъезде появилось объявление следующего характера: "Уважаемые проживающие в связи с большой задолжностью по оплате коммунальных услуг жильцов вашего дома, от собственников имеющих задолженность более одного месяца перед ЖЭУ "Название компании застройщика" заявки на техническое обслуживание приниматься не будут, кроме аварийных ситуаций." Подскажите на сколько правомерны такие действия, учитывая то,что компания-застройщик втижаря от жильцов дома создало ТСЖ обманным путём и назначали ЖЭУ "Название компании застройщика" управляющей компанией. Могут ли они взымать плату за ком. услуги с людей у которых нет никаких бумаг на право собственности квартирами и плюс ко всем дом ещё не был сдан на баланс города.

Читать ответы (1)

Разделение оплаты коммунальных услуг - новые требования и правовые аспекты

Оплата комунальных услуг. У меня в г. Тверь в собственности две квартиры. Ранее получал по каждой квартире одну квитанцию на оплату комунальных услуг. В этот раз по одной квартире мне пришла квитанция на оплату услуг от управляющей компании, в которую я платил ранее. А по другой - три квитанции. Одна на водоотведение от компании, в котую платил ранее. На оплату комунальных услуг в другую компанию. И в эту же компанию, новую, квитанции на оплату кап. ремонта по каждой квартире. Как поступить? И законно ли это. Ведь у меня договор на оплату услуг с той компанией, в которую я платил ранее.

Читать ответы (1)

Вопрос о законности доначисления за содержание и текущий ремонт общего имущества в служебной квартире городка после

Живем в военном городке в служебной квартире. В августе 2015 сменилась управляющая компания. В январе 2016 в квитанциях об оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг появилась графа - содержание и текущий ремонт общего имущества. А в феврале 2016 внесли еще и перерасчет с августа по декабрь 2015 - доначисление за содержание и текущий ремонт общего имущества одной суммой за 5 месяцев. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Когда должен начать оплачивать коммунальные услуги в новостройке при разорении застройщика?

Я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик разорился. Достраивал жилой дом уже другой застройщик. Через суд меня признали собственником в июле 2018 года. Документ от Росриестра я получил в сентябре 2018 года, а вот ключи от квартиры уже в октябре 2018 года. Управляющая компания выставила счет на оплату коммунальных услуг с июля месяца 2018 года. Скажите пожалуйста, с какого момента я должен оплачивать коммунальные услуги? И какой, в данном случаи документ регламентирует с какого момента я должен оплачивать услуги управляющей компании? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59