Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Получено уведомление о праве преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире - как и когда отправить ответ? Вопросы о приватизации и указании статуса комнаты на квитанциях».

05.02.2016, 12:09
• г. Москва

От соседей по коммунальной квартире пришло уведомление, что они собираются продавать комнату и предлагают воспользоваться правом преимущественной покупки. Готов воспользоваться этим правом. 1. необходимо ли отправлять ответ, заверенный нотариусом по почте? 2. Когда у меня крайний срок, чтобы дать ответ? И вопрос другой тематики: 3. Моя комната в коммунальной квартире приватизирована в 2014 году. По квитанциям на кварплату до сих пор указанно, что комната в соцнайме. Почему так? Необходимо ли куда-либо обращаться, чтобы исправляли? Может ли это повлиять как-то на сделку, которую описал ранее? Спасибо.

Читать ответы (1)
Коммунальная квартира Комната в коммунальной квартире Соседи по коммунальной квартире Преимущественная покупка Заверено нотариусом
Ответы на вопрос (1):

Да, Вам нужно дать ответ о согласии приобрести комнату (долю). Ответить Вы должны в течение месяца.

Относительно сведений в квитанции - Вам нужно обратиться в управляющую компанию для внесения изменений в поквартирную карточку. На сделку это не повлияет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
11.01.2015, 15:19

Продажа приватизированной комнаты соседями в нашей квартире - уведомление и преимущественное право покупки

Соседи собираются продавать свою комнату в нашей квартире (комната приватизирована). Наша комната не приватизирована. Обязаны ли соседи в этом случае уведомить нас о своём намерении и можем ли мы рассчитывать на преимущественное право покупки комнаты соседей.
Читать ответы (2)
Ирина
13.01.2011, 15:22

Срок действия уведомления о продаже комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире

Собираемся продавать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Комната оформлена в собственность на меня и сестру, у каждой по 1/2. Собственниками второй комнаты являются 2 чел. Как мы знаем, необходимо уведомить соседей о продаже комнаты, т.к. по закону у них - преимущественное право покупки. Уведомление собираемся оформлять у нотариуса. По закону если в течение месяца мы не получаем никаких новостей от соседей, то имеем право продать комнату третьим лицам по цене, не ниже указанной в уведомлении. Скажите, а есть ли срок действия у подобного уведомления? Или по истечении какого-то срока необходимо направлять подобное уведомление заново?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Юлия
30.04.2004, 11:32

Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: Мои родители живут в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы моими родителями, а третья комната приватизирована еще одной семьей. Семья из третьей комнаты собралась продавать свою приватизированную комнату. Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире. Каков порядок покупки.
Читать ответы (2)
Ольга
19.06.2018, 09:47

Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.

Я владелец комнаты в двухкомнатной квартире. Моя комната приватизирована, у соседей комната частная. Соседи продают комнату. У меня нет денег на её покупку. Моя знакомая согласна купить соседскую комнату за назначенную сумму. Соседи предлагают оформить мой отказ от покупки и гарантийное письмо от них о том, что они продадут свою комнату только моей знакомой, после моего отказа. Говорят, что им в этом случае отправлять мне письменное уведомление о продаже их комнаты нет смысла. Так ли это? И могут ли соседи передумать и продать свою комнату ещё кому нибудь, а не моей знакомой?
Читать ответы (3)
Ольга
14.05.2008, 21:05

Имеют ли соеди право преимущественной покупки нашей комнаты?

Хотим продать приватизированную комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие). У соседей комнаты не приватизироаны, нет договоров соцнайма, только ордера. Имеют ли соеди право преимущественной покупки нашей комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.09.2009, 09:51

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?
Читать ответы (1)
Ирина
30.05.2005, 14:47

Как получить отказ от соседей по приватизированной комнате в коммунальной квартире при планах продажи и покупке квартиры

Собираюсь продавать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире и покупать квартиру. Знаю, что соседи (собственники своей приватизированной комнаты) имеют право преимущественной покупки. Однако мы не можем достичь соглашение по цене. Цена, которую они прдлагают, меня совершенно не устраивает. Я могу найти покупателей, которые заплатят больше. Как мне действовать в этом случае? Как получить от соседей отказ от покупки моей комнаты? Заранее признательна.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.07.2016, 20:32

Продажа комнаты в коммунальной квартире - как получить разрешение от соседей на продажу

У нас комната в коммунальной квартире. Я, пользуясь правом преимущественной покупки доли в комнате, соглашаюсь приобрести долю, предлагаемую к продаже вторым собственником. Теперь, что бы продать эту комнату, которая после покупки второй доли принадлежит мне целиком, я должна запросить у соседей коммунальной квартиры разрешение на продажу, т.к. теперь они выступают покупателями, имеющими преимущественное право покупки?
Читать ответы (3)