Как обезопасить семью от асоциального дяди и аннулирования сделки о купле-продаже доли дома

Здр. Я по доверенности как доверенное лицо своего дяди совершила куплю продажу его 1 доли дома продав за него его сестре (моей маме). Его мы при этом не выписали с домовой книги пока. Я сама совладелец долевой с дядей в этом доме (у меня 5 долей, у него одна. Мы хотели с мамой чтобы он свою долю продал. Он алкаш и асоциален, буйный, поджигатель несколько раз чужих домов и нашего. У меня 2 мал. детей живём с ним через стену и он уже сожителницу свою на тот свет отправил избивая жестоко (глаз у неё аж выскочил и синяя была, бил её часто). Он просит у меня еду, деньги, ворует активно в магазинах, а пенсию в 9 тыс пропивает за 3 дня. Я боюсь с ним жить под 1 й крышей и застраховать доли свои без выдела в натуре бесполезно, а выделять их если значит смирится с соседством пожизненно с ним, поэтому я взяла оформление его наследственной доли ему в собственность после смерти бабушки и следом право купли продажи его доли на маму мою, где она после дарение сделает и дядиной доли купленной=и получится у меня тогда 6 долей в единый дом, где я смогу застраховать жильё от бед. Сам дядя хочет получить деньги согласно доверенности и снять жильё+купить прописку. Мы в семье считаем что он их пропьёт,проматает и останется без крыши. Хотели чтобы он взамен доли своей приобрёл домик в деревне. Он не хочет далеко ехать, а в городе за его 8 метров жилья купить нельзя ничего. Ещё он должен много денег банкам разным и если с ним случится что-то,то его доля как наследство принятое с долгами банковскими должно быть принятым. Это не выгодно за 8 метров доли 400 тыс. долгов его принять. Куплю сделалала, он прописан ещё и деньги ещё не передали. Как заставить его выписаться и деньги через нотариуса по расписке как его довер. Лицо могу отдать чтоб мне не предъявили что без жилья его оставила. Мы нашли ему варианты домов на эти деньги, но он не хочет стать собственником а проматать их.Я свои обязательства согласно доверенности в исполнение приведу. Могут ли анулировать сделку, если он проматает всё и вернётся требовать назад проживание и свою долю. Он дееспособный. А также вопрос, если он при таком образе жизни утратит жизнь, данная сделка купли продажи останется действительной? Я переживаю как ему отдать деньги успеть. Если не успею? Стоит ли маме дарение делать этой доли до того как я ещё деньги ему отдам (я переживаю о страховании дома, он может спалить и мои 5 долей живя через стенку как бомж. Ещё он ведёт на территорию общую нашу таких как он и у него права свои, у него бардак и шум (он портит и мои доли). СЭС санитарные органы не вызывала, потому что сделка предстоит и договариваться ещё о выписке с ним. Терпеть уже его невозможно, вонь через стену уже чувствуется и антисанитарию разводит, украл лестницу и метал наши. Что делать в этой ситуации мне? У меня дети и трястись до конца жизни от его выкрутасов и нервничать не хочу. У него сделана группа инвалидности бабушкой, чтоб он пенсию получал, он алкан со стажем более 20 лет+зрение испортил из-за этила+эпилепсия была в его жизни от драк. Как законно я могу обезопасить свою семью убрав с территории по сути маньяка ненормального? Чтобы закон был на моей стороне... любая деталь ваших знаний мне поможет. Спасибо! Юля.