Возможность переписки доли дома и земельного участка в деревне на одну из дочерей при наличии второй - правовые аспекты и ограничения

08.02.2016, 14:26

• г. Красноярск

У меня есть мама она имеет 1/2 долю дома в деревне и земельного участка. Мама хочет переписать эту долю на меня (дочь 45 лет). может ли она переписать на меня эту долю, если у меня есть ещё сестра (41 год)

Читать ответы (1)

Земельные участки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

08.02.2016, 21:04,

г. Красноярск

Доброй ночи. Во-первых, если мать является собственником, то она имеет право распоряжаться своим имуществом, как ей вздумается. Это она и может сделать, подарив квартиру дочери. Если мать состоит в браке, и квартира являлась общей собственностью, то потребуется ещё согласие её мужа. Таким образом, автоматически из вышесказанного вытекает ответ и на второй вопрос: вторая дочь на квартиру никаких прав иметь не будет. Расторгнуть договор она не сможет, поскольку она не является заинтересованной стороной в данной сделке и никакие ее права не нарушены. Что касается инициирования расторжения, то подать иск в суд она может, но рассматривать его не будут. Исключение, позволяющее расторгнуть договор в суде в одностороннем порядке, лишь одно – присутствуют в наличии основания, которые позволяют признать договор недействительным.

Но договор дарения практически нельзя оспорить. Во-первых, нужно доказать, что мать действовала либо под влиянием обмана, либо под заблуждением. Во-вторых, понадобится соблюсти сроки давности при обращении в суд. Без этих двух условий, спор однозначно будет проигран.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59