Подали документы чтобы получить разрешение на строительство дома. Направили в минкультуру взять справку. Но нам пришол отказ якобы мы находимся в границах территории объекта культурного наследия, и там запрещается строительство объектов. Хотя это частное домовладение и домик тоже есть но он старенький да и маленький а у нас четверо деток хотелось бы построить дом новый и большой. Подскажите пожалуйста что делать в таком случае.

В таком случае придется обращаться только в суд.

сложно ответить не видя документов

Отказ в получении разрешения на строительство из-за запрета на объекты культурного наследия

Вопросы возвода новых объектов на земле, находящейся в охранной зоне объекта культурного наследия

Гараж и земля в собственности, но находится в границах охранной зоны объекта культурного наследия, запрещается там возводить новые объекты капитального и некапитального строительства, надстрой как будет считаться как реконструкция или новый объект?

Читать ответы (1)

Как обойти препону при строительстве жилья на участке в зоне объекта культурного наследия?

Участок в категории земель - земли поселений, уведомили местную администрацию о строительстве жилого дома и получили отказ, причина участок находится в границах зоны объекта культурного наследия, как этот препон обойти, какая граница такой зоны?

Читать ответы (4)

Постройка маленького жилого дома на месте ветхого гаража - разрешение и необходимые процедуры

— Возникла необходимость на месте ветхого гаража построить маленький жилой дом, в котором можно постоянно проживать во время строительства большого дома, а после завершения большой стройки в дальнейшем использовать этот маленький домик в качестве гостевого дома. В ситуационном плане объекта жилищного строительства гараж примыкает к старому жилому строению, которое в дальнейшем будет снесено, а все коммуникации (вода, свет, канализация) будут заведены в маленький домик, построенный вместо гаража. — Вопрос: Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство домика взамен (в существующих границах) старого гаража? Нужно ли согласовывать заново и открывать все расчётные счета на воду, электроэнергию, присваивать домику новый адрес с дополнительной литерой к прежней цифре и т.п.?

Читать ответы (1)

Отец столкнулся с проблемой регистрации права собственности на реконструированный дом

Мой отец приобрел дом старой постройки. После покупки дома, он взял справку, что дом не является памятником архитектуры и объектов культурного наследия. Ему дали разрешения на реконструкцию дома на 10 лет. После оказания строительства, отец подал документы на регистрацию права собственности в рекоструированом виде, но выяснилось, что дом внесен в список выявленнных объектов културного наследия. Скажите, как сейчас признать право собственности на дом в реконструированом виде.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство при наличии памятника археологии на земельном участке?

Для получения разрешения на строительство магазина нужна справка об отсутствии на этом земельном участке объектов культурного наследия. Но в градостроительном плане есть - памятник археологии: могильник городища на Дубинке. Как же получить разрешение на строительство? Может нужно присутствие археолога при строительстве?

Читать ответы (1)

Покупка участка ИЖС на новых нарезках - как избежать штрафов при строительстве на территории объекта культурного наследия?

Купили участок ИЖС на новых нарезках участков. При получении град. Плана было выявлено, что участок частично расположен на территории объекта культурного наследия (курган до 2-х метров). Выдали разрешение на строительство, и еще какой то документ, без печатей, что нужно дополнительно согласовать земляные, копательные и иные работы с органом по охране объектов культурного наследия. Если мы построим дом на основании разрешения и без получения каких либо согласований от археологии, грозит ли нам это какими нибудь штрафами?

Читать ответы (11)

Запрет строительства на участке владения в связи с нарушением правил охраны культурного наследия

Во владении есть участок, начали строительство. Получили перед этим все разрешения администрации. Вчера пришло предписании от правительства РО по охране культурного наследия, о запрете строительства, потому что мы находимся на границе с объектом культурного наследия. Как быть? В выписке егрн вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство.

Читать ответы (4)

Покупка земли и дома - что делать, если на участке обнаружился объект культурного наследия?

Земля и дом в собственности 5 лет. Разрешение на строительство есть. Сейчас выявили на участке объект культурного наследия. И это только сейчас. Что делать?

Читать ответы (1)

Новый собственник ИЖС-участка столкнулся с препятствием в строительстве из-за границ объекта культурного наследия - что делать?

Участок выдан администрацией города под ИЖС в 2018 году. Собственник продал участок в конце мая 2021 года. Новый собственник в июле 2021 года получил отказ на строительство дома, т.к. в середине мая 2021 года управление охраны объектов культурного наследия города издало приказ об утверждении границ объекта культурного наследия и этот участок вошел в границы этого объекта. Покупатель не знал об этом приказе. Участок покупался для строительства дома. Сейчас же собственник ничего не может строить. Подскажите пожалуйста, как защитить свои права? Обжаловать приказ? Аннулировать сделку с продавцом? Вводить дом по дачной амнистии, но тогда не будет ли вынесено решение о сносе незаконной постройки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ограничения на строительство и реконструкцию в доме на территории охранной зоны - какие действия разрешены?

Хотим продать дом, исторической значимости не имеет, но расположен на территории охранной зоны. Из управления по гос. охране объектов культурного наследия пришёл ответ, что мы или новый владелец дома не имеет права на строительство внутри территории дома ничего, даже менять окна на пластиковые, пристроить гараж и т.д. Так ли это, может мы можем ещё куда-то обратиться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в получении разрешения на строительство из-за запрета на объекты культурного наследия - что делать?