Как получить справедливую компенсацию при разделе квартиры с сособственником?

Как получить половину доли в долевой собственности квартиры при разводе, не получая меньшую сумму, чем рыночная стоимость

Развелись с мужем. Есть трехкомнатная квартира в долевой собственности (по 1/2). бывший муж, в принципе, не против ее продать и поделить деньги. НО! При этом он за свою долю хочет получить определенную сумму, серьезно превышающую половину рыночной стоимости квартиры. Поскольку макисмальная цена квартиры конечна, то при таком раскладе нам с ребенком остается сумма гораздо меньше половины рыночной стоимости. Можно ли что-то сделать в такой ситуации, чтобы, все-таки, получить ПОЛОВИН, а не то, "что останется"? Кроме "договориться миром"? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как лучше решить вопрос с долевой собственностью при разводе - выделить доли через суд или требовать денежную компенсацию?

Что лучше в следующей ситуации. В браке куплена 3 комнатная квартира 90 кв, общая долевая собственность без выделения долей. Муж хочет остаться жить в квартире, выплатить ему какую либо компенсацию не могу. Хочу получить средства для покупки другого жилья. Договориться о продаже квартиры и разделе денег не получается. Что лучше выделить доли через суд, но стоимость 1.2 доли будет в 2 раза меньше стоимости половину квартиры, чем воспользуется мой супруг сразу же. Или все же требовать денежную компенсацию за часть квартиры по суду. Может ли он уклониться и затянуть с выплатой компенсации. Чему равен размер компенсации фактической 1.2 стоимости квартиры целиком или тоже стоимоти 1.2 доли.

Читать ответы (6)

Вопрос о возможности мошенничества и шантажа при продаже доли в приватизированной квартире

Квартира приватизирована на 2 человек в равных долях. Рыночная цена доли меньше половины цены целой квартиры. Один человек планирует жить в ней, другой хочет продать свою долю за половину стоимости целой квартиры. Может ли желающий продать пойти на мошенничество с подставным лицом чтобы шантажировать другого дольщика?

Читать ответы (3)

Как противодействовать мошенничеству при продаже доли в приватизированной квартире?

Квартира приватизирована на 2 человек в равных долях. Рыночная цена доли меньше половины цены целой квартиры. Один человек планирует жить в ней, другой хочет продать свою долю за половину стоимости целой квартиры. Может ли желающий продать пойти на мошенничество с подставным лицом чтобы шантажировать другого дольщика? Как можно законными способами противодействовать такому шантажу?

Читать ответы (4)

Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку.

У меня квартира в собственности. В квартире прописаны и проживают трое: я, бывший супруг, совершеннолетний ребенок. Хочу квартиру продать. Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку. Цель - разделить имущество. Однако бывшего супруга не устраивает треть от стоимости квартиру, он настаивает на половине стоимости квартиры, так как она была приобретена в браке. Другого жилья нет. С момента развода прошло 6 лет. Раздела имущества не было.

Читать ответы (3)

Как получить полную собственность на квартиру при минимальных затратах, не соглашаясь на половину рыночной цены доли бывшей жены?

Бывшая жена, владеющая 0.5 доли собственности в 2 х-комнатной квартире, купленной в распавшемся браке, и зарегистрированная по другому адресу, хочет продать свою долю (в натуре доля не выделена) и надеется получить при ее продаже половину рыночной цены квартиры. В квартире зарегистрированы я, бывший муж (владеющий также 0.5 доли собственности) и наша несовершеннолетняя дочь, которую бывшая жена предполагает выписать по адресу своей регистрации (опекунский совет предположительно согласится). Письменного предложения покупки от нее мне как совладельцу еще не поступало. Проживаю с новой семьей, включая свою вторую несовершеннолетнюю дочь, по другому адресу. Какие действия мне надо предпринять, чтобы получить квартиру в свою полную собственность при минимальных затратах на компенсацию (на половину рыночной стоимости я не согласен) ? Во сколько раз реальная цена продажи таких прав меньше половины рыночной цены квартиры, исходя из сложившейся практики? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от неправильного оценочного предложения бывшего супруга о продаже доли в общей квартире?

Моей маме (70 лет) после развода с супругом (по причине беспробудного его пьянства) и раздела имущества принадлежит 1/2 доли собственности в 3-х комнатной квартире. Вторая половина принадлежит, соответственно, её бывшему супругу. Проживать они вынуждены в данное время в одной квартире, т.к. другого жилья у них нет. В квартире прописана также их общая дочь, которая учится в ВУЗе другого города. Бывший супруг в письменном виде уведомил маму о намерении продать свою долю собственности в этой квартире и предложением купить эту долю. Стоимость, по которой он предложил купить завышена и составляет 50%-60% от среднерыночной стоимости подобных квартир в городе. Предложение, по моему мнению, носит фиктивный характер, тем более, что после раздела имущества у мамы осталась только 1/2 собственности в этой квартире. На раздел остального имущества она не подавала, так как проживая в одной квартире, бывший супруг сделал бы её жизнь просто невыносимой. Как правильно ей поступить в данном случае? Существует ли практика оценки реальной стоимости долей?

Читать ответы (1)

Проблема с разделением трехкомнатной квартиры между собственниками - как продать и поделить согласно закону?

Скажите пожалуйста есть 3-х комн квартира у одно собственника 3\4 часть а у другого 1\4 часть собственник меньшей доли отказывается продать разделить квартиру. Вместе проживать в этой квартире мы котигорически не можем и расположение квартиры не позваляет отгородиться. Как поступить что делать чтобы продать эту квартиру и разделить по своим долям кому сколько положено по закону.

Читать ответы (3)

Как разделить квартиру между разведенными супругами и продать ее совместно приобретенной?

Вопрос по разделу квартиры межу разведенным супругами. Ситуация такая: Был брак, есть два ребенка. Сейчас брак расторгнут. Также есть решение на бывшего супруга о взыскании алиментов. Во время брака была приобретена квартира по ипотеке. По ипотеке внесла первоначальный взнос теща, потом выплачивали супруги. Сейчас ипотека закрыта досрочно. Также бывший получить налоговый вычет, но супруге половину не передал. Квартира в совместной собственности. Супруга хотела разделить по долям межу бывшими супругами и детьми по ¼ на каждого, но бывший муж не хочет. Супруга хочет вообще продать эту квартиру и разделить деньги, но опять же бывший муж против. Необходимо супруге продать квартиру или разделить имущество. Как вообще продать квартиру? Какую сумму кто кому должен? Надо ли подавать в суд и на что? Как лучше, продать квартиру или разделать квартиру? Как вообще супруге с детьми поступить в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (22)

Возможные варианты разрешения конфликта с братом по разделу собственности в однокомнатной квартире

Мы с братом являемся собственниками по половине однокомнатной квартиры. Для оформления полной собственности я предлагал брату: 1)выплатить ему половину рыночной стоимости (проведена официальная оценка) квартиры, 2) получить с него половину стоимости с оформлением собственности на него, 3) продать квартиру и разделить деньги. Он не соглашается уже в течение года ни на какой вариант. Вопрос: Имею ли я право с помощью суда привлечь его к ответственности за злоупотребление правом собственности и какие еще возможны варианты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить справедливую компенсацию при разделе квартиры с сособственником? ₽ VIP

Как получить справедливую компенсацию при разделе квартиры с сособственником?
₽ VIP