Суд рассматривает иски хозяйки квартиры, приобретенной в долевую собственность, из-за проблем с состоянием жилья

09.02.2016, 18:29

• г. Биробиджан

Я приобрела квартиру в долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Часть была ввплачена за счёт средств материнского капитала, а часть должна была быть выплачена в рассрочку. По договору срок рассрочки вышел, мы не разу не совершали платёж. Квартира оформлена в долевую собственность мою и детей. По договору договор расторгается в судеьном порядке в случае невыполнения обязаностей сторон. На момент осмотра квартиры не было выявлено никаних претензий к квартире. После заселения оказалось, что в квартире обитают мыши, зимой холодно, осыпается штукатурка. Хозяйка подала в суд. Просит компенсацию за моральный ущерб, оплату судебных издержек и оплаты оставшейся части долга. Говорит, что по ставке рефинансирования мы поиеряем всё.Какое решение может вынести суд? И как нам быть дальше?

Читать ответы (9)

Долевая собственность
Долевая собственность несовершеннолетних детей
Квартира оформлена в долевой собственности

Ответы на вопрос (9):

Адвокат

Прохорова О.Ю. 4.8

09.02.2016, 18:48,

г. Курган

суд взыщет с вас оставшийся долг, судебные издержки в разумных пределах, если вы конечно будете в судебном настаивать на том, что они завышены. Моральный вред нужно доказать. В суде просите в этой части отказать. Хотите в доме остаться, изыскивайте средства для оплаты. Можете встречное заявить о скрытых недостатках дома и уменьшении его стоимости, но это все нужно доказывать

Спросить

Автор вопроса

Анна

10.02.2016, 06:50,

г. Биробиджан

А если в договоре указано только тр, что договор расторгается в судебном порядке в случае невыпрлнения обязанностей сторон; нас имеют право попросить освободить квартиру? Квартира оформлена в собственность мою и моих детей 7лет,5лет и 3года. Сейчас родился ещё один ему только 1 месяц

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

10.02.2016, 06:56,

г. Москва

Да, если хозяйка подала иск о расторжении договора - может.

Спросить

Адвокат

Прохорова О.Ю. 4.8

10.02.2016, 10:54,

г. Курган

хозяйка выбрала способ: подала в суд и взыскивает деньги, если бы она требовала расторгнуть договор, то требования были бы в том числе выселить вас из квартиры. В этом случае никто и просить не будет: по решению суда вас выселят приставы.

Спросить

Автор вопроса

Анна

10.02.2016, 07:21,

г. Биробиджан

А если в дороворе не указаны действия после расторжения договора? И по договору срок выплаты кончился в ноябре 2015

Спросить