Как снять обременение с квартиры после выплаты ипотечного кредита - нужные документы, процедура и возможность оформления по доверенности.

₽ VIP

Согласно п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон об ипотеке) для погашения регистрационной записи об ипотеке в регистрирующий орган по месту нахождения объекта необходимо представить совместное заявление о прекращении ипотеки залогодателя и залогодержателя-банка.

С момента поступления в регистрирующий орган вышеуказанных документов регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней (п. 1 ст. 25 Закона об ипотеке).

Здравствуйте,Олег! Из практики могу сказать, что проще дать доверенность сотрудникам банка и они за небольшую плату и снимут залог и получат новое Свидетельство о государствеенной регистрации права. НО все зависит от вашего желания. Кроме того, в каждом банке разные сотрудники, разное взамодействие с регистрирующими органами....

Залог подлежит регистрации в УФРС, соответственно Вам необходимо обратиться в УФРС совместно с банком о снятии залога.

Вам необходимо совместно с работником банка подать в УФРС совместное заявление о снятии записи о залоге (ипотеке) в силу исполнения Вами обязательств по кредитному договору. Могу предложить свою помощь