Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Что делать с приобретенным земельным участком с нежилым строением и какие права имеют собственники строений?

10.02.2016, 08:47

• г. Краснодар

Интересует такой вопрос - Если я приобретаю имущество должника, а именно земельный участок (населенных земель, под производственную деятельность) и на нем имеется строение нежилого типа под административную деятельность. Что я могу делать с данным земельным участком, обязаны ли собственники строений подписать со мной договор об аренде земельного участка под строением, могу ли я снести данное строение под свои нужды?

Читать ответы (10)

Земельные участки
Договор аренды земельного участка
Производственная деятельность

Ответы на вопрос (10):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

10.02.2016, 08:53,

г. Краснодар

Все зависит от того, на каком основании стоит данное строение

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Третьяков Д.Н. 4.5

10.02.2016, 08:57,

г. Краснодар

Вы не указали приобретаете в собственность или в аренду? Если в собственность, можете делать с ним что угодно.

Спросить

Адвокат

Кирющенко И.И. 4.9

10.02.2016, 10:01,

г. Краснодар

Добрый день, Евгений.

Согласно действующего принципа единой судьбы земельного участка и прочно с ним связанных объектов (строений) (ст. 1 ЗК РФ), при приобретении права собственности на земельный участок здание также переходит в Вашу собственность, т.е. земельный участок и строение на нем не могут принадлежать разным людям.

Скорее всего право собственности на здание не оформлено и его нужно будет оформить надлежащим образом либо снести.

Но в любом случае, чтобы правильно поступить в данной ситуации, необходимо смотреть правоустанавливающие документы.

Спросить

Юрист

Смирнов И.А. 4.4

10.02.2016, 10:12,

г. Новороссийск

единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Спросить

Автор вопроса

DELETE

10.02.2016, 08:55,

г. Краснодар

Здание в нормальном рабочем состоянии, административное

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

10.02.2016, 08:58,

г. Краснодар

Под основанием - понималось "правовое основание", кто собственник здания и на основе каких документов стоит там данное здание.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

DELETE

10.02.2016, 09:27,

г. Краснодар

Участок приобретается в собственность, здание приобреталось людьми по договору купли-продажи тоже в собственность, это распродажа имущества должника.

Спросить

Адвокат

Кирющенко И.И. 4.9

10.02.2016, 10:02,

г. Краснодар

Не может здание и земля принадлежать разным лицам, это прямой запрет закона.

Спросить

Юрист

Смирнов И.А. 4.4

10.02.2016, 10:13,

г. Новороссийск

может принадлежать и миллион таких примеров

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

10.02.2016, 12:46,

г. Краснодар

Скорее всего Земля, непосредственно под зданием находиться в собственности владельца здания.

Если здание у них официально в собственности, есть свидетельство, то снести не сможете

Можете попросить плату за установление сервитуту - предоставление земли для использования их строения

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать с приобретенным земельным участком с нежилым строением и какие права имеют собственники строений?

Краснодар - онлайн услуги юристов