Сосед требует изменить проезд к земельному участку из-за подтопления погреба - как решит суд?

597₽ VIP

Нет. Не может суд так сделать. Его права в данном случае не нарушаются (ст. 3 ГПК РФ). Требования небоснованы и не доказаны (ст. 55-56 ГПК РФ, ст .23 ЗК РФ).

Сосед обязан предоставить доказательства того, что его права нарушаются, без доказательств иск не удовлетворят.

Статья 55. Доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Здравствуйте!

Если сосед никаких доказательств подтопления его земельного участка не предоставит, то суд не может выносить решение об удовлетворении его требований, основываясь только лишь на словах истца, поскольку его доводы о нарушении его права будут не доказаны (ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 55, 56 ГПК РФ).

А в Генплане заезды на земельные участки могут быть вообще не отражены.

Если доказательств нарушения его прав не имеется, то не может (ст.304 ГК РФ).

.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На вряд ли удовлетворят требования соседа. Само по себе несовпадение генплана с фактическим расположением не является основанием для удовлетворения иска.Сосед должен предоставить доказательства нарушения своих прав (ст.55,58 ГК)

Здравствуйте! «Градостроительный

кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от

30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016)

ГрК РФ, Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа

3. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;

3)карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых

населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;

4) карту функциональных зон поселения или городского округа.

Если же речь идет о градостроительном плане,

3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3)минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения

мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами

которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4)информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный

участок распространяется действие градостроительного регламента). При

этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением

случаев предоставления земельного участка для государственных или

муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных

градостроительным регламентом видах разрешенного использования

земельного участка;

5)информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к

назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства

на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не

распространяется действие градостроительного регламента или для

земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

7)информация о технических условиях подключения (технологического

присоединения) объектов капитального строительства к сетям

инженерно-технического обеспечения (далее — технические условия);

8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

Здравствуйте.

Только в одном случае сможет - если сосед докажет, что вы действительно подтапливаете его подвал. В остальном шансов у него нет.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.