Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Недействительность сделки с приватизированной квартирой из-за психического состояния дарителя - как действовать?

11.02.2016, 19:27

• г. Воронеж

Обрый вечер! Уважаемые юристы, очень хотелось бы получить совет или разъяснение. Имеется приватизированная квартира, собственников было трое, по одной трети на каждого (я, моя мать и мой брат), проживали в этой квартире с рождения. Брат алкоголик, инвалид второй группы по психическому заболеванию (умственная отсталость), поэтому его паспорт и зеленка всегда вне зоны его доступа. На руках бывает разве что копия паспорта. После смерти мамы в 2015 г доли поделились на 2\3 мне и 1\3 брату. Проживаем все время в этой квартире. И только сегодня я узнаю, что в 20012 г мой брат в тихую подарил свою 1\3 какому то мужику. Сделка зарегистрирована. Брат ничего толком не помнит, так как частенько бывают и бывали запои. Новый сособственник за все время так и не объявился и я знать ничего о сделке не знала. Что теперь делать ума не приложу. Как вообще могла пройти сделка если даритель психически не здоров и все документы кроме копии паспорта у него отсутствовали. Есть ли шанс через суд признать сделку недействительной?

Читать ответы (9)

Копия паспорта
Инвалид по психическому заболеванию
Приватизированная квартира

Ответы на вопрос (9):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

11.02.2016, 19:30,

г. Москва

Небольшой шанс есть, если брат сам захочет оспорить сделку. Только в чем сверхзадача для Вас?

Кроме того, не очень понятно какое-то странное распределение долей после смерти матери? Что было завещание?

Спросить

Юрист

Сивко В.Г. 4.8

12.02.2016, 23:52,

г. Воронеж

Шанс есть,но срок 1 год.Торопитесь.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

13.02.2016, 06:13,

г. Москва

Вы НЕ собственник проданной (подаренной) доли в праве. И оспорить сделку может только Ваш брат. Или Вы по доверенности от него. Но Вам в этом смысла нет, так как Вы не обременены юридическими знаниями. И потому, доверенность нужно, чтобы он выдал адвокату, который возьмется за его дело.

Спросить

Автор вопроса

Елена

12.02.2016, 22:27,

г. Воронеж

Завещания не было, брат отказался от своей доли наследства в мою пользу, поэтому теперь у меня 2\3 доли квартиры. По поводу сверхзадачи не поняла. Брат больной и чтобы не оставить его без жилья мне придется выплачивать откуп новому собственнику, а таких денег у меня нет.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

12.02.2016, 22:49,

г. Санкт-Петербург

Брату иск в суде надо подать о признании дарения недействительной по ст.177 ГК РФ. и вернуть свою долю Если он инвалид по псих заболеванию, шансы очень велики на успех дела.

Спросить

Автор вопроса

Елена

12.02.2016, 23:53,

г. Воронеж

Спасибо за отклик! А могу я иск сама подать? Брат в очередном запое и толку от него мало.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

12.02.2016, 23:55,

г. Санкт-Петербург

Можете . но только по его нотариальной доверенности

Спросить

Юрист

Сурикова Т.И. 4.4

12.02.2016, 23:56,

г. Москва

К сожалению, не можете. Но вы можете в судебном порядке признать брата недееспособным и оформить над ним опеку. После чего имеете полное право действовать от его имени.

Спросить

Автор вопроса

Елена

13.02.2016, 00:03,

г. Воронеж

Зачем доверенность? Я сособственник и все вопросы и проблемы приходится решать мне, и так же я отстаиваю и свои интересы по поводу собственности нашей общей квартиры. По срокам, насколько я знаю три года со дня когда узнали о сделке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59