В декабре 2015 приобрели в собственность квартиру. В январе обнаружился долг предыдущего собственника за 11 месяцев за взнос на капремонт перед НКО Нижегородский фонд ремонта МКД. Имеет ли новый собственник право требовать с бывшего собственника оплаты задолженности. Если да, то какова процедура. Отмечу, бывший собственник проживает в другом регионе.

Имеете право только в порядке регресса, если за него погасите данную задолженность.

оплачивать чужой долг Вы не обязаны, но раз оплатили - взыскивайте через суд

Права нового собственника квартиры на требование оплаты задолженности по капремонту - процедура и лицо проживающее в другом регионе

Кто отвечает за долги предыдущего собственника при покупке квартиры - рассматриваем случай с арестом

Отвечает ли новый собственник, за долги предыдущего собственника, у предыдущего собственника перед банком долг 1 600 000, я приобрела квартиру, после перехода права собственности наложился арест на уже получается мою квартиру.

Читать ответы (3)

Спор с фондом капремонта - требуют оплатить долги бывшего собственника за капремонт, хотя я не обязана по закону

Я купила квартиру. Оказалось, что бывший собственник не оплачивал и не будет оплачивать взносы за капремонт. Я платить согласна, но с момента оформления документов. Я обратилась в фонд капремонта с просьбой создать мне новый лицевой счет без долга бывшего собственника. Но в фонде капремонта ссылаясь на ст 158 п.3 ЖК РФ мне отказали в открытии лицевого счета на мое имя. И сказали что я буду обязана оплатить долги бывшего собственника. Но руководствуясь ст.153 ЖК РФ платить я за него не обязана. Имеют ли они право требовать с меня оплата долга бывшего собственника? И если открыть лицевой счет на мое имя, обязана ли я платить не свои долги?

Читать ответы (1)

Имеет ли управляющая компания право выставлять задолженность по капитальному ремонту в счете за ЖКХ?

С сентября 2017 г. начал функционировать спец. Счёт на капитальный ремонт нашего дома. До этого момента отчисления производились региональному оператору НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД". В квитанции за ноябрь месяц 2017 г. появилась сумма перерасчёта (задолженности) по кап. ремонту. Имеет ли право управляющая компания, являющаяся на данный момент владельцем спец. Счёта выставлять в счёте за ЖКХ ранее возникшую задолженность перед региональным оператором НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД"? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?

Я купила квартиру. Бывший собственник не платил взносы за кап. ремонт. Кто теперь должен платить тот долг? Вот скопировала с сайта фонда кап. ремонта и понять на могу-при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт;

Читать ответы (1)

Незавершенное наследство - Кто понесет ответственность за капремонт квартиры?

У квартиры пока нет собственника, т.е. собственник умер, ни на кого другого квартира не переоформлена. В квартире несколько лет проживает только один не собственник, моложе 80 лет. Заплатил за три года за капремонт, больше не платит. 1) Когда эта квартира будет переоформлена на собственника (это будет ч/з неск. Лет), за ней будет числиться долг по капремонту, т.е. взносы на капремонт начисляются на квартиру? Или новый собственник не будет должен выплачивать эти взносы за прошедшее время? 2) Я читала, что взносы на капремонт начисляются на собственника, т.е. не собственник платить их не должен. Если не собственника управляющая организация таки "уговорила" выплатить эти взносы за 3 года, должна ли она эти деньги вернуть не собственнику, раз он не должен был их платить?

Читать ответы (4)

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?

Читать ответы (3)

Застройщик не оправдал своих обязательств по взносам в фонд капитального ремонта за непроданные квартиры - кто должен ответить?

Застройщик оформил ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в 2013 году, я приобрел квартиру в этом доме в апреле 2015 года. Теперь Фонд кап. ремонта ЖКХ выставляет мне долг и пени за взносы, которые должен производить собственник квартиры, но за период с августа 2014 по апрель 2015 г, мотивируя это тем что долги предыдущего собственника переходят на нового собственника. При продаже мне квартиры Застройщик ничего такого о своих долгах не сообщал (возможно он сам не знал об этом). Вопрос: действительно ли Застройщик должен платить взносы в фонд кап. ремонта за квартиры, которые он еще не продал? Или Фонд кап. ремонта ЖКХ неправ?

Читать ответы (1)

Ответственность за задолженность по оплате машино-места - новый собственник или старый?

У прошлого должника есть задолжность по оплате машино места 2010 и 2012 г. При переходе прав собственности долг переходит новому собственнику или остается долгом старого собственика? Могут ли требовать оплату у нового собственика?

Читать ответы (2)

Почему новому собственнику приходится покрывать долг предыдущего владельца за капитальный ремонт в Люберцах?

День добрый. Купила квартиру в Люберцах московской области. Предыдущий собственник имеет долг по взносам за капитальный ремонт 31000 рублей. При оформлении ФЛС мне сказали, то долги предыдущего собственника перейдут на меня и практика такая существует. Почему не взымается плата с бывшего собственника через суд, а новый собственник должен покрыть долг За предыдущего собственника? Спасибо. Татьяна.

Читать ответы (1)

Права и обязанности нового собственника участка в отношении членских взносов в СНТ

Купил земельный участок, членом СНТ не являюсь. Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ. Назрел вопрос. Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника? Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ? Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59