Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Означение 71/400 в договоре дарения и права собственника в случае чрезвычайной ситуации на чужой земле

12.02.2016, 16:14
• г. Балашиха

Ответ на следующую ситуацию: На меня по договору дарения оформлена в собственность 71/400 частного двухэтажного дома общей площадью 134,8 кв.м., где проживают три собственника. Я занимаю малую часть (входную комнату) на первом этаже с лестницей на второй этаж и три комнаты полностью второго этажа. Дом находится на территории (участке) одного из собственников. Вопрос: что означает 71/400 (это сколько и как считается)? Какие права я имею в случае чрезвычайной ситуации (как пример: пожар)? Ведь основная часть моей собственности находится на доме стоящем на чужой земле. Спасибо.

Читать ответы (2)
Договор дарения собственности частного дома
Договор дарения собственности
Собственность на чужой земле
Ответы на вопрос (2):

Вы являетесь собственником части дома. Можете спокойно застраховать эту часть от несчастных случаев, в том числе и от пожара. С собственником земли можете договориться о выкупе той части земельного участка, где находится Ваша собственность. Лишить Вас права собственности он не имеет права. Удачи.

Спросить

Александр, Вы можете определить порядок пользования домом, а при наличии такой технической возможности - и произвести выдел своей доли "в натуре".

И то и другое предполагает судебный порядок, второе к тому же ещё и экспертизу.

В результате Вы получите на руки решение суда , где будет чётко написано, что именно Ваше, а что - нет.

В случае пожара Вы имеете право принимать меры по его тушению :)

Этот вопрос не совсем "в тему"...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России