Как получить ипотеку и внести первоначальный взнос на квартиру, полученную в качестве сироты, где срок вступления прав в силу составляет 4 года?
Как получить ипотеку и внести первоначальный взнос квартирой полученной как сирота прошел год как я получил квартиру у меня договор найма а права вступают в силу только через 4 года.
Распоряжаться квартирой Вы сможете, когда будет а руках свидетельство о праве на ее собственность.
Спросить
Дочь собирается разводится. Имеет двух малолетних детей. Живут в квартире купленной по ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Первоначальный взнос внесли родственники мужа а затем дочь получила материнский капитал и внесла в погашение ипотеки. Ежемесячно оплачивают ипотеку. Подскажите что будет с квартирой после развода, так как её муж настаивает, что квартира его и хочет их выселить.
Здравствуйте, если часть ипотечных средств была погашена за счет материнского капитала, то в данной квартире должны быть выделены доли детям и супруге. Если у каждого есть доля, то никто никого из квартиры не выселит. Даже если доли не определены, то все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того на кого оно было оформлено.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если в квартиру был вложен материнский капитал, то квартира обязательно должна быть оформлена в общую долевую собственность детей и родителей.
СпроситьПродали квартиру через оформление ипотеки с первоначальным взносом. Договор подписали, но первоначальный взнос не был отдан продавцу (есть расписка покупателя) договорились, что первоначальный взнос отдадут в течение года. Покупатель его не возвращает. Можно ли взыскать эту сумму по суду. В договоре купли продажи указано, что первоначальный взнос передан продавцу.
Вы определитесь - подписал продавец бумагу, что деньги получил? Значит - получил. Не в дурке же он лежал, а был в здравом уме? если же есть иные бумаги, то давно пора взыскивать с покупателя или договор расторгать.
Спросить
Можно попытаться по суду, если в расписке прямо указано, что он не был передан не смотря на то, что в договоре указано обратное.
СпроситьОформил ипотеку на квартиру на стадии строительства, внесли первоначальный взнос из личных накоплений. Квартира сдается в следующем году в июле 2017 года, можем ли мы сейчас погасить часть ипотеки материнским капиталом, ребенку года.
Да можете. Берите документы по ипотеки, свои документы и обращайтесь в ПФР по месту жительства.
СпроситьРебёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьПолучила квартиру как сирота по договору специализированного найма, по истечению 5 лет планирую приватизацию, но сейчас хочу взять ипотеку на другую квартиру. Не потеряю ли я права на приватизацию квартиры полученной по очереди?
Добрый день, нет, не потеряете право на приватизацию муниципального жилья.
Вы можете иметь в собственности не одно жилое помещение, приобретенное по различным основаниям. Хоть по купле-продаже, хоть по приватизации, хоть по дарению...
СпроситьЗдравствуйте ув. юристы! Я хотела проконсультироваться по поводу ипотеки без первоначального взноса. Мы с мужем в конце 2017 года получили гражданство Р Ф, и хотим взять ипотеку на жильё в сбербанке. Но первоначальный взнос внести к сожалению не можем. И кредитной истории у нас пока нет. Есть ли у нас шансы получить одобрение по ипотеке? Спасибо!
Добрый день, вам необходимо искать кредитный продукт, который предусматривает без первоначального взноса. По этому вопросу обращайтесь в банк.
СпроситьИмею ли я право получить возврат НДФЛ за 2015 год, если договор купли-продажи квартиры заключен в декабре 2015 года и внесена предоплата (первоначальный взнос, т.к. квартира приобретается по ипотеке)!, а свидетельство на право собственности будет получено только в январе 2016 года?
Расширение жилищных условий сироте при наличии 2 детей и квартиры в найм.
Получила квартиру, через год заканчивается договор найма и можно приватизировать, 2 детей, имею ли право на расширение какое то, муж тоже сирота и тоже есть квартира такая же. Обе квартиры по 32 кВ метра.
Я женился 14.04.2018 г,в августе этого же года находясь уже в браке купил квартиру в ипотеку, первоначальный взнос внесли наши родители в равных частях, жена не работает, через месяц родился ребенок, мы с женой решили развестись, я только начал платить ипотеку, как мне отсудить квартиру? Ведь ипотека на мне, если я верну жене часть первоначального взноса которую внесли ее родители можно лишить ее доли?
Здравствуйте.
Вопрос, нужно лишать либо обоюдным согласием, либо в судебном порядке подлежит разделу имущество и остаток долга по ипотеке.
Спросить
У вас довольно типичная ситуация раздела совместно нажитого имущества. Данный вопрос решается только в судебном порядке, А значит обязательно будет выслушано мнение вашей супруги –В общем случае, нужно исходить из того, что супруга имеет С вами равные права на данную квартиру, она может пожелать дальше сама выплачивать свою долю ипотечного кредита, а значит иметь свою долю в квартире...
СпроситьЗа 2 месяца до брака была куплена в ипотеку квартира, собственником являюсь только я, ипотека оформлена на меня и моего отца. Первоначальный взнос вносили пополам. Прошел год как мы в браке и собираемся разводиться. Сможет ли муж претендовать на квартиру?
нет, не сможет, т.к. ипотека оформлена на Вас до брака. Единственное, что непонятно - кто оплачивает? Если муж также принимает участие в оплате, то он может потребовать назад свои деньги.
Спросить
Не может, но в случае если бывшим супругом будет доказано, что в период брака в квартире велись какие-либо работы, что привело к значительному увеличению стоимости данного имущества- то это имущество будет подлежать разделу.
Спросить
Платим с мужем совместно. Половину первоначального взноса его деньги. Сможет ли он доказать что давал деньги на первоначальный взнос и потребовать их обратно?
Спросить
