У меня сложилась такая ситуация: Квартира моих родителей была получена в 1988 году, приватизированна в 1992 году, на руках был только договор о праве собственности, тех. план, тех паспорт. Решили продать эту квартиру в прошлом году, я (дочь) хочу выкупить всю долю у родителей. Стали оформлять документы, заново переделывали тех. план и паспорт (были выявлены математические ошибки), делали дубликат договора, оформление свидетельства. По кадастровой стоимости квартира была оценена около 1 млн. 700 тыс. рублей, риелтор заявила нам, что при сделке купли-продажи придется моим родителям заплатить налог от этой стоимости. Я знаю, что налог платится если имущество было в собственности менее 3-х лет. Скажите, пожалуйста, действительно ли должен платиться налог в нашей ситуации.

Здравствуйте! Нет,не должны платить налог,т.к.владели более 5 лет.Ст.220 НК РФ

Должен ли быть уплачен налог при продаже квартиры, приватизированной более 3 лет назад?

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

ВНИМАНИЕ ВОПРОС: Должен ли платиться налог 13% при продаже квартиры сейчас?

СИТУАЦИЯ: семья из трех человек. Квартира была приватизирована в 1992 году на Мать и 1-го сына в равных долях. Второй сын не участвовал в приватизации, т.к. ему было меньше 18-ти лет. В 1995 году Мать умирает и оба сына фактически вступают в наследство. Юридическое оформление документов и получение новых свидетельств на право собственности происходит в 2004 году. Оба сына все это время фактически живут и прописаны в квартире. ВНИМАНИЕ ВОПРОС: Должен ли платиться налог 13% при продаже квартиры сейчас? Ведь приватизация была в 1992 году, но свидетельства получены менее 3-х лет назад.

Читать ответы (1)

Подтверждение даты получения свидетельства на квартиру и возможность налогообложения при ее продаже

В 1998 был заключён договор купли продажи квартиры, но свидетельство на нее было получено на нее в 2012 году, кадастровый и технический паспорт от 2009 г. Придется ли платить налог при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Как влияет дата выдачи свидетельства о государственной регистрации на возможность продажи квартиры с ипотекой?

Хочу продать квартиру, но у меня возникла такая ситуация: Квартира была приватизирована в 1994 году, документы были очень старые и я в 2013 году решила их обновить. Получила свидетельство о государственной регистрации от 2013. В свидетельстве о государственной регистрации у меня написано: Дата выдачи 2013 год. Документы-основания: Договор передачи квартир в собственность от 1994 года. Будет ли считаться моя квартира менее трех лет в собственности для продажи людям с ипотекой?

Читать ответы (1)

Риелтор не предупредил о рисках налога при продаже 2-й доли квартиры одним договором - почему надо было составить 2 документа?

При продаже квартиры 2-я долями оформлен один договор купли-продажи, соответственно налог 13 %платится обеими собственниками. Должна ли была риелтор нас предупредить о рисках налога, и что лучше было составить 2 договора, тогда стоимость бы была меньше 1000000.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - возможен ли налог с продажи при наличии технической ошибки в свидетельстве?

Квартира была куплена в собственность в 1994 году. В январе 2009 г. было оформлено свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру. В 2015 году нашли тех. ошибку в свидетельстве (ошибка в паспортных данных собственника) и получили повторное свидетельство. Сейчас выставили на продажу эту квартиру. Попадаем ли при продаже под налог с продажи квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет?

Читать ответы (6)

Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств

Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось. В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами. Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Нужно ли пенсионерке платить налог на продажу квартиры, если свидетельство о праве собственности будет датировано 2015 годом?

Вопрос такой. В 1993 году была приватизирована 1 комнатная квартира - есть договор с администрацией округа о передаче квартиры в собственность. Про необходимость оформления свидетельства о праве собственности не знала. Сейчас хочу продать. Это единственное жилье. Я пенсионерка, 77 лет. Оформила тех. паспорт, кадастровый паспорт. Собираюсь подавать в юстицию на свидетельство о праве собственности, чтобы можно было продать и переехать из города в станицу. Но узнала о налоге с продажи квартиры, который значительно уменьшает сумму с продажи, т.к.по документам я буду владеть квартирой менее 3 лет, а ее стоимость выше миллиона. Действительно ли я, фактически владея единственной квартирой с прошлого века, обязана заплатить этот налог из-за того, что свидетельство о праве на нее будет датировано 2015 годом?

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры для пенсионеров - нужно ли его платить?

Объясните пожалуйста: по завещанию была получена квартира на 6 чел (5 чел. пенсионеры и 1 чел. ребенок, 14 лет). Каждый получил свидетельство на свою долю квартиры, и квартиру продали. Квартира была у нас в собственности менее 3 лет, получили по 700 рублей каждый. Платится ли пенсионером налог с продажи данной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в кадастровом паспорте без розового свидетельства?

День добрый, очень нужна консультация. Заключили договор долевого участия, оформляем квартиру в собственность. Были сделаны тех. план и тех. паспорт на квартиру, далее был сделан кадастровый паспорт на помещение. Уже с кадастровым паспортом на руках была обнаружена ошибка: в техническом плане вместо 64,9 кв.м. оформили 64,8, ну и соответственно в кадастровом паспорте тоже. Как исправить ошибку без розового свидетельства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59