Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность освобождения от налога на доходы физических лиц при продаже гаража и приобретении участка - вопросы и перспективы

14.02.2016, 13:24
• г. Иркутск

Имеем следующую ситуацию:

1. Гараж. На основании членской книжки (членство с 2006 года) оформлено право собственности в мае 2015, продан в августе 2015 за 505 тысяч

2. Участок. Куплен сразу после продажи гаража на сумму 600 тысяч (фактически на средства от продажи гаража + доплата)

Вопросы:

1. Возможно ли освободиться от уплаты налога на доходы физ. лиц по продаже гаража на основании ст.217.1 п.3 НК РФ, т.к. гараж можно сказать был приватизирован и до момента оформления права собственности находился в моем владении более 3 лет?

2. Либо освободиться от уплаты налога в связи с расходами на приобретение участка, стоимость которого выше стоимости гаража? Налоговый вычет ранее в 2013 году уже получал (т.е. право на налоговый вычет уже потеряно согласно действующему на тот момент законодательству).

Читать ответы (1)
Продать гараж
Оформление права собственности
Оформление собственности
Ответы на вопрос (1):

Согласно п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходов физических лиц, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

То же самое относится и к гаражу.

Отчитываться в налоговый орган нет необходимости. Налоговая декларация в таких случаях не подается. Если налоговый орган пришлет уведомление, следует представить объяснительную о том, что имущество ( гараж) находились в собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России