У моего папы есть только договор о передаче в безвозмездное пользование квартирой, т.е. договор о приватизации, но нет регистрации в регпалате, и два года назад он прописал у себя внучку, не завещания ни договора дарения он делать не хочет, думая. Что она автоматически станет его наследницей. Прав ли он?

Нет, не прав. Наследники первой очереди это - супруга,дети, родители. Внуки к ним не относятся и неважно, кто зарегистрирован в квартире.

Возможно ли наследование квартиры без оформления документов?

Собственность, завещание и права - Как решить спор о квартире с участием сына, мужа и бабушки?

Имеется квартира. 1/2 собственность моего мужа, 1/2 собственность его бабушки. Также в квартире прописан наш 8-летний сын. Бабушка много лет назад на моего мужа (своего внука) составла завещание. Теперь на 1/2 бабушки претендует внучка (сестра моего мужа). Бабушка хочет переписать завещание (или составить договор дарения, что еще хуже для нас) на внучку. 1.Как сделать, чтобы 1/2 досталась не внучке, а внуку? Про договор дарения я знаю. 2.Если все-таки бабушка напишет на внучку договор дарения, что нам дальше делать? Делить квартиру между братом и сестрой? 3. Какие права имеет 8-летний ребенок, прописанный в квартире?

Читать ответы (2)

Необходимость регистрации договора дарения квартиры в Регпалате и права сына умершего родственника на наследство.

Дальний родственник в 2008 году оформил у нотариуса на меня договор дарения на свою приватизированную квартиру. Регистрации договора дарения в Регпалате не было, как и смены собственника (в Росреестре вообще никаких сведений по этой квартире нет, т.к.документы по квартире прошли только в 1997 г. через приватизацию в БТИ). Родственник давно разведен еще до приватизации, приватизация в 1997 г. была только на него, в регпалату не обращался. Недавно он умер, из наследников у него есть только совершеннолетний сын. Подскажите пожалуйста, не пропущен ли мной срок регистрации договора дарения на квартиру в Регпалате и может ли его сын претендовать на эту квартиру?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть незарегистрированный договор дарения в одностороннем порядке?

Помогите разобраться, что делать дальше. Ситуация такова, что недавно моя бабушка оформила договор дарения у нотариуса и доверенность на одоряемого для регистрации договора в регпалате. Понимая, что остается ни с чем, она отозвала эту доверенность у нотариуса, сообщила об этом в регпалату и теперь хочет расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. К тому же, договор дарения вообще не сдан одоряемым на регистрацию в регпалату. Может ли она расторгнуть НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ в регпалате договор в одностороннем порядке (и как это сделать?) или нужно согласие обеих сторон или только через суд? Очень жду ваших ответов, спасибо.

Читать ответы (3)

Оформление договора при дарении квартиры сыну и несовершеннолетней внучке

Как оформляется договор при дарении квартиры сыну и несовершеннолетней внучке? Можно ли указать доли собсвенности сына и внучки в договоре или нужно состалять два договора дарения? Кто подписывает договор дарения от имени несовершеннолетней внучки - её мама или папа? Заранее благодарен. С уважением Запорожцев В.М.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на квартиру без договора приватизации?

Купил квартиру в 1999 году, договор зарегистрирован в БТИ (регпалата в якутии начала работу в 1998 г.) Пришло время получить св-во о регистрации права. В регпалате отказали в связи с отсутствием заявления от продавца о передачи права (продавец владел квартирой на основании договора приватизации). Соответственно продавца найти уже проблема и навряд-ли у него сохранился договор приватизации. Как зарегистрировать право собственности?

Читать ответы (3)

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку. Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Читать ответы (8)

Отказ регистрационной палаты в регистрации безмозмездного права пользования квартирой

Регистрационная палата отказала нам с мужем в регистрации пожизненного безмозмездного права пользования квартирой, при переходе права собственности на нашу дочь по договору дарения, сославшись на то, что такое право не подлежит регистрации, так как в перечне прав, подлежащих регистрации безвозмездное пожизненное право пользования квартирой не предусмотрено. Выдано новое свидетельство на нашу дочь без каких-либо обременений. Права ли регистрационная палата и можем ли мы в этом случае признать договор дарения несостоявшимся?

Читать ответы (2)

Правила оформления доверенности на внучку для получения квартиры

Если дед решил подаривт внучке квартиру, то оформив доверенность на внучку на подачу заявлений и получения всяких бумаг от его имени, необходимо писать два последовательных заявления: 1-ое о государственной регистрации договора дарения (договор подписывает дед и внучка), а потом после регистрации дарения 2-ое о регистрации права собственника внучки или можно подавать эти два заявления от имени внучки одновременно или даже в одном заявлении. Пакет документов к каждому заявлению свой. Спасибо.

Читать ответы (1)

Внучку она прописала уже после приватизации, так что внучка имеет право только пользования квартирой.

Мама прописана и проживает постоянно в г.Хабаровск у сына. В настоящее время находится в г.Советская Гавань, где у нее есть 1 комн. Приватизированная квартира, в которой проживает и прописана ее внучка. Внучку она прописала уже после приватизации, так что внучка имеет право только пользования квартирой. Вопрос: 1.Может ли мама не выезжая выписаться из г.Хабаровска и прописаться в г.Советская Гавань в своей квартире. После того, как она пропишется, она хочет сразу оформить договор дарения на внучку. Вопрос: 2. Будет ли внучка платить налог с имущества? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Могу ли я расторгнуть договор из-за несоблюдения условий?

В 2010 году оформил договор дарение с сожительницей. Сейчас она пыталась признать меня утратившим правом пользования квартирой. В пункте договора дарения указано что даритель сохраняет за собой право регистрации и проживания в данной квартире. В суде ей отказали. Могу ли я расторгнуть договор дарения за не соблюдение договора.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59