Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Задолженность по квартплате при продаже

16.02.2016, 22:32

• г. Санкт-Петербург

Переходит ли задолженность по квартплате при оформлении договора КП со старого на нового собственника?

Читать ответы (3)

Задолженность по квартплате
Оформление договора
Договор кп

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Базарова С. Н. 4.2

16.02.2016, 22:34,

г. Москва

будет платить новый собственник.

Спросить

Автор вопроса

Александр В.Н.

16.02.2016, 22:55,

г. Санкт-Петербург

Мне кажется Вы не ошиблись.

поправьте меня пож если я ошибаюсь.

во-первых,

в соотв со ст153 ЖК

Обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у

собственника с момента возникновения права собственности.

До регистрации права собственности новый собственник ничего не потреблял. и соответственно платить не обязан.

во-вторых,

Ст391 ГК Условие и форма перевода долга

Долг может быть передан по взаимному согласию сторон.

старого собственника-должника и нового собственника.

При условии согласия кредитора.

Такого не соглашения не было в договоре.

в -третьих,

ЖКУ отпускаются собственнику после заключения договора на поставку последних

между Управляющей организацией (или монополистом) и собственником.

Такого до продажи тоже не было.

Ведь собственник стал владеть квартирой после продажи ).

Отсюда вывод: новый собственник регистрируя право на объект недвижимости

вносит плату за ЖКУ ТОЛЬКО ЗА СЕБЯ.

И то, после заключения договора на поставку ЖКУ.

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

17.02.2016, 22:23,

г. Таганрог

Все правильно, новый собственник платить не обязан.

Только для него в связи с задолженностью могут возникнуть трудности, если понадобиться решить какие-то вопросы с ресурсоснабжающими организациями.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59