Необходимость учета допсоглашения при продаже квартиры в общей долевой собственности и распределение налоговых вычетов

• г. Москва

4 собственника продали квартиру (общая долевая собственность как наследование, доли в праве у каждого по 1/4), не провладев 3 года. Имеется допсоглашение к ДКП, в соответствии с котором собственники получили не равные денежные средства, кто-то чуть больше, кто-то чуть меньше, так они договорились (допсоглашение без печатей, но с подписями всех сторон). Вопрос заключается в том, надо ли сдавать в налоговую допсоглашение, ведь расчёты были произведены именно по нему, а не по основному договору, и соответственно заносить расчёты в 3-НДФЛ? Второе. Должны ли покупатели прилагать расчётные документы или нет, так как денежные средства были внесены в 3 этапа, и только первый расчёт произошёл перед подписанием ДКП и допсоглашения, вторая и третья суммы поступали непосредственно на счета продавцов через 5 рабочих дней и после получения прокупателем свидетельства соответственно (третья сумма по банковскому кредиту). Фразы, что расчёт произведён полностью, в ДКП нет. Все 4 продавца надеются на получение налогового вычета на объект. Как будут распределяться доли вычета между ними, если отчитываться по допсоглашению, а в нём, как было написано выше, прописаны неравные между собой получаемые денежные средства? Все продавцы живут в разных городах, сдавать будут 3-НДФЛ каждый в своем городе, должны ли у них у всех быть одинаково поданы 3-НДФЛ (имеется ввиду, что они все должны отчитаться или по ДКП, или по ДКП с учётом (!) допсоглашения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Каждый из продавцов может получить налоговый вычет пропорционально своей доле в праве на квартиру. Если она у всех равная, то и вычет будет равный у всех - по 250 тыс. у каждого. С остальной суммы 13% НДФЛ.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
542
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Ялта
Быков С. В.
5 7 031 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё