Надо ли менять документы при изменении адреса арендуемого помещения?

597₽ VIP

Здравствуйте.

Юридический адрес не изменился, новый собственник видимо так самостоятельно обозначил адрес. Поэтому изменения вносить не нужно.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

Статья 18. Порядок государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, и внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц

1. Государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, осуществляются регистрирующим органом по месту нахождения юридического лица.

По хорошему Вам нужно подписать дополнительное соглашение ст 450, 451 ГК РФ, где указать без дроби адреса. Так будет правильно!

Здрвствуйте. Не нужно,юридический адрес не изменился. Согласно ст 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Менять документы на собственность вам понадобиться только для сделки с этой недвижимостью.

Арендуем помещение в угловом доме. Первоначально адрес писали во всех документах без дроби. Соответственно наши правоустанавливающие документы по этому адресу. Теперь сменился собственник и заключил договор, где номер дома двойной. Надо ли менять нам документы, если по сути ничего не изменилось?

---конечно нужно менять номер. и указать его согласно договора аренды. даже странно что вы об этом спрашиваете и ответы также странны. Каким образом вы собираетесь отчитываться в налоговом органе. если у вас не соответствует адрес в договоре аренды и адрес в ваших документах. это нарушение законодательства. И так как собственника сменился. ни о каком доп.соглашении речи быть не может. Вы обязаны заключить новый договор аренды с новым собственником и по новому адресу.

Статья 607. Объекты аренды

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 607]

1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Теперешняя двойная нумерация дома не является юридическим основаниием для замены вами документов условия договора, стст 420 421 ,ГК РФ остались прежними Соответственно и все ваши обязательства также остались прежними стст307,307.309,ГК Рф

Вы заключили договор аренды,ст606 ГК РФ и данные договор считается действующим и присмене собственика согласно ст617 ГК РФ.Поэтому даже если будет продан дом ваш договор не утрачивает силу

Вам не нужно менять документы.

Если номер дома двойной, то выбирается любой адрес дома.

Это не является нарушением.

Ст. 7.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" указывает:

"Обязательному внесению в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц подлежат следующие сведения:

запись об изменении адреса (места нахождения) юридического лица".

У Вас адрес не меняется.

Просто угловому дому присвоен дополнительный адрес.

И стал дом с двойным адресом.