Какие госты или снипы касаются установки входной группы перед узким тротуаром при переводе квартиры в нежилое помещение?

В многоквартирном жилом доме на первом этаже был перевод жилого в нежилое помещение, при строительстве входной группы было отступление от проекта. Администрация не принимает готовую входную группу и сообщает о необходимости переустройства согласно проекта. С каким исковым заявлением необходимо обращаться в суд на администрацию, для оставления коммерческого помещения в неизменном виде? Возможно есть шаблон данного искового заявления (гугл в помощь не помогает)

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

Схема перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном жилом доме следующая: Производится перепланировка и переустройство жилого помещение с устройством входной группы (отдельного входа). Далее переводится жилого помещения в нежилое. Вопрос: Какие особенности следует учесть при предоставлении пакета документов на каждом этапе перевода? С какими проблемами можно столкнуться? Спасибо.

Такой вопрос. Заключили договор аренды помещения на первом этаже во дворе жилого дома. После подписания договора узнали что помещение все еще является жилым, однако есть отдельная входная группа и разрешение губернатора Санкт-Петербурга на перевод помещение в нежилое помещение и организацию отдельной входной группы. Можем ли открыть в данном помещении магазин непродовольственных товаров (воздушные шарики) и если все-таки мы его откроем, то какие могут быть последствия? Спасибо.

Нежилое помещение в жилом доме. Планируем установить индивидуальный прибор учета потраченной тепловой энергии в нежилом помещении. Как мы будем оплачивать тепло, по ИПУ или соразмерно площади помещения?

Квартира на 1 этаже была переведена в нежилой фонд, разрешение не перевод у собственников жилых помещений на перевод и устройство на общем земельном участке входной группы. Но собственник вместо входной группы пристроил помещение площадью около 100 кв.м. Говорит. Что выкупил этот участок у собственников квртир в доме и он у него отмежеван и поставлен на кадастровый учет. Можно ли выделить долю в натуре из земельного участка многоквартирного жилого дома, находящегося в общедолевой собственности.

На первом этаже жилого дома в нежилом помещении есть парикмахерская. Данное нежилое помещение оформлено в собственность. Хозяин хочет сделать парковку перед своей парикмахерской. Нужно ли для этого разрешение от администрации города?

Квартира на 1-ом этаже панельного дома. Какие есть возможности для перевода этой квартиры в нежилое помещение. Есть ли где то список видов деятельности в котором заинтересована администрация?

Я являюсь собственником 3-х комн. Квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 1-м этаже, 5-и этажного панельного дома (хрущевка), окна кухни, зала и одной из комнат, выходят на сторону двора, (то есть подъезда), окна второй комнаты выходят на заднюю часть стороны жилого дома. Каким образом мне можно перевести одну из комнат, окна которой выходят на заднюю сторону дома (то есть за дом), в нежилое? И вообще какие трудности могут возникнуть при переводе одной из комнат в нежилое помещение? Технически комната которую необходимо перевести в нежилое, имеет возможность быть переоборудована под нежилое помещение (отдельный вход, сан. узел. 14 кв. м.), проход со стороны зала в эту комнату будет за изолирован, но в ст. 22.2 ЖК РФ сказано, что перевод невозможен:-Если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. Но если планируемое комната для перевода в нежилое помещение будет соответствовать соблюдению норм для нежилых помещений, Я имею права ее перевести в нежилое?

В 2011 году получено распоряжение администрации города Саратова о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое, однако, процесс перевода не был завершен. В настоящий момент администрация района требует предоставления выписок на каждую квартиру мкд на бумажном носителе. 1. Вправе ли администрация требовать с физ. Лица предоставления выписок на каждую квартиру в доме? 2. Какое заявление нужно подать в администрацию для окончания процедуры перевода и создания акта приемки?