Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность представления чернового варианта договора купли-продажи нотариусом для получения кредита

20.02.2016, 08:57
• г. Верховье

Продажа квартиры обязательно идет через нотариуса, предварительный договор также делать у нотариуса, то есть платить придется дважды за одно и тоже? Основной от предварительного будет отличаться только наличием в основном номера кредитного договора в основном и его отсутствие в предварительном, может ли нотариус составить основной договор купли-продажи и первоночально отдать клиентам черновой вариант для представления в банк? Ведь по факту для банка нет понятия предварительного договора купли продажи, просто необходим черновой вариант договора купли продажи который ляжет в основу составления кредитного договора, пройдет проверку юридической службой банка и в дальнейшем пойдет для регистрации у нотариуса.

Читать ответы (7)
Договор куплю продажи
Договор продажи
Предварительный договор
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Зачем вам нотариально заверять договор у нотариуса? Это необязательно, за исключением продажи доли в квартире, недвижимости несовершеннолетнего. А предварительный договор тем более нотариально заверять нет необходимости

Спросить

В том то и дело что сделка идет с долями несовершеннолетних, предварительный договор должен быть один в один с основным только в основном будет стоять номер кредитного договора

Спросить

не нужно предварительный договор оформлять через нотариуса. Только основной.

Спросить

Как тогда быть с предварительным? нотариус может дать черновой вариант? или какие варианты? договора должны быть абсолютно одинакового содержания, предварительный не содержит слова предварительный. его можно предоставить в банк на листе А4, но он должен быть обязательно

Спросить

Елена, тогда этот вопрос нужно решать конкретно с нотариусом.

Спросить

Да, без преддоговора банк не одобрит ипотеку. Но преддоговор не составляется в нотариальной форме. По соедржанию: одинаковыми должны быть существенные условия договора, а именно цена, описание объекта недвижимости.

Спросить

Заключите предварительный, если вам это нужно, посмотрите статью 429 ГК РФ. При чем тут нотариус?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России