КУМИ по конкурсу нанял оценщика, сделанная оценка показалась мне завышенной, я отозвала своё заявление на выкуп. КУМИ взял второго оценщика, другая оценка оказалась намного ниже и я согласна выкупать по этой цене, направила заявление на выкуп, но теперь администрация отказывается продавать по своей же новой оценке, ссылаясь на какие-то положения ФЗ-№159. Какие мои действия в данной ситуации? Только суд?

Да, Татьяна Владимировна - в суд, поскольку иначе споры не разрешаются, а лишь затягиваются.

КУМИ отказывается продавать по своей новой оценке

Основания для утверждения судебной оценки при выкупе недвижимости

Нам пришло уведомление о продаже недвижимости (магазина) часть доли у нас в собственности, нам предлагают выкупить оставшуюся, оценка, которая была написана в уведомлении была завышенная, мы сделали свою оценку цена оказалась намного ниже, подали заявление в суд, суд назначил судебную экспертизу, судебная оценка оказалась на уровне нашей (т.е.) ниже чем нам предлагают выкупить). как теперь законодательно убедить суд утвердить оценку, полученную в ходе судебной экспертизы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.

Читать ответы (1)

Как отменить неправильный отчет оценщика и урегулировать вопрос по аренде земли промышленного назначения с администрацией города?

Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.

Читать ответы (2)

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости. Согласно закону у нас имеется 10 дней на обжалование отчета об оценке. Можем ли мы подать заявление в суд без проведение экпертизы отчета об оценке (времени не хватает для проведение своей оценки) и просить суд назначить независимую оценку и при этом, приостановить действия судебного пристава? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли привлечь независимого оценщика для снижения цены при покупке доли дома

Мой соседка хочет продать свою долю дома 1/2 мне по завышенной цене, могу ли пригласить независимого оценщика для реальной оценки жилья и тем самым снизить цену, ил его оценка никак не повлияет на решение соседки?

Читать ответы (1)

Возможность назначить еще одну оценку машины в суде - что делать и кто оплачивает

Истцом была проведена экспертиза машины и ее оценка. Отвечика не устроила сумма оценки. Ответчик сделал свою экспертизу. Сумма оценки стала ниже и намного. Теперь цена не устраивает истца. Что необходимо делать дальше. Дело находится в суде. Может ли судья назначить еще одну оценку машины. И кто все это должен оплапчивать.

Читать ответы (2)

Украденное кольцо с бриллиантами - ювелиры оценили его ниже фактической цены, следователь не принимает оценку

У меня украли кольцо с бриллиантами, оценку ювелиры выдали после того, как дело отправлено в суд (цена в заявлении намного ниже фактической). Следователь не приняла документ оценки, ссылаясь на то, что дело уже в суде. Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (6)

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?

Читать ответы (4)

Как получить независимую оценку при покупке комнаты от муниципалитета?

Муниципалитет продаёт нам комнату в коммунальной квартире. Проведена оценка оценочной фирмой, которая выиграла тендер муниципалитета на оказание оценочных услуг. Стоимость комнаты кажется нам завышенной. Мы предложили сделать независимую оценку у другого оценщика за свой счет. Муниципалитет утверждает, что не сможет принимать эту оценку, т.к. они берут в расчет только оценку "своего" оценщика. Насколько это законно? Как нужно поступить в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

КУМИ отказывается продавать по своей новой оценке - что делать? 50₽ VIP

КУМИ отказывается продавать по своей новой оценке - что делать?
50₽ VIP