Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли указать в дарственной, что у сына появляется право собственности на квартиру не сейчас, а после моей смерти?

19.03.2010, 20:46
• г. Первоуральск

Хочу оформить дарственную на квартиру на младшего сына. Можно ли указать в дарственной, что у сына появляется право собственности на квартиру не сейчас, а после моей смерти? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Условие такое писать в договоре дарения нет смысла, оно просто не будет иметь юридической силы. Договор дарения недвижимого имущества как сделка, влекущая отчуждение этого имущества и переход права собственности к одаряемому, подлежит обязательной госдарственной регисрации в ФРС и вступает в силу с момента гос.регистрации. То есть вмете с госрегистрацией договора будет зарегистрирован переход права собственности к одаряемому с выдачей ему Свидетельства о праве собственности на данную недвижимость. Регистрация сделки без перехода права собственности невозможна. Отложить регистрацию договора дарения до момента после Вашей смерти нельзя, т.к. даритель уже не может выражать свою волю. В день смерти открывается наследство и наследование происходит либо по закону либо по завещанию.

По сути у Вас сейчас имеется волеизъявление завещать квартиру младшему сыну. В таком случае оформляйте завещание у нотариуса. Госпошлина за удостоверение завещания 100 руб.

Спросить

Павел Никонорович!

Нет , такое условие для договора дарения неприемлемо. Такое условие возможно для завещания.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России