Администрация изменила назначение земли, но требует оплатить аренду с пеней - что делать и как вести себя на суде?

199₽ VIP

С даты фактической передачи участка вы должны все оплатить. Это следует из ст. 1102 ГК РФ. Пени можно снизить согласно ст. 333 ГК РФ. Просите ее применить суд.

Вправе представить суду письменное возражение на иск и представить свой вариант расчета.

.

Суду вправе говорить, что требования не обоснованны, нет оснований для их удовлетворения, просите в иске отказать. А в случае удовлетворения иска о снижении пени по ст. 333 гк рф.

"Я просила администрацию распространить действие правильно расчитанной аренды на весь срок.Но администрацич отказала"

Обращайтесь тогда в суд об изменении условий оплаты по договору аренды.

Ст. 452 ГК РФ указывает:

"Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."

Без суда никто не снижает свои претензии.

Тем более у Вас строительство ещё впереди (в 2016 году).

Арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Вам следует в административном порядке, в соответствии со статьей 218 КАС РФ признавать бездействия администрации незаконными.

Учитывая, что процесс перевода начался с Вашего заявления, этот довод, а также поданный Вами административный иск и решение суда по нему будут основанием для уменьшения стоимости аренды.

Как правильно составить требование об изменении договора и как объеденить несколько однородных дел ?