Наша УК не прошла лицензирования, но об этом мы - собственники многоквартирного дома узнали только по факту получения платёжек с новыми реквизитами, новым наименованием УК и новым тарифом за содержание мест общего пользования. Оказалось, администрация назначила нам новую УК, которая, якобы, выиграла тендер и зарегистрировалась. Собственники о процедуре смены УК ничего не знали. Законны ли действия администрации в нашем случае? Спасибо.

Здравствуйте, в данном случае администрация должна была сообщить вам об этом

Недолицензированная УК заменена без уведомления - является ли такое действие администрации законным?

Администрация назначила другую УК после заочного голосования в жилом доме - что делать и есть ли нарушения в процедуре выбора?

Перевыбрали управляющую компанию заочным голосованием в жилом доме. Вновь выбранная УК уведомила о нашем выборе администрацию города, но через неделю администрация города назначила другую УК, которая выиграла конкурс на наш дом. Законны ли действия администрации? Должны ли мы обратиться в жилищную инспекцию на предмет проверки легитимности голосования собственников по выбору новой УК?

Читать ответы (2)

- Незаконная смена управляющей компании - проведение тендера без уведомления жильцов и возможные варианты отмены

Наш дом построили в 2001 году и передали на обслуживание в МУП Городская аварийная служба. Они с горем пополам обслуживали наш дом. Прошло 15 лет. С обслуживанием всё хуже и хуже... Мы собрали инициативную группу и отправили на поиски другой управляющей компании... Нашли, провели предварительные переговоры... Стороны устраивают друг друга... И тут выясняется, что администрация города, втихушку, не уведомив жильцов дома ни письменно ни устно, провели тендер на смену УК, и выиграла тендер самая плохая компания! Вопросы: 1. Проведение тендера без письменного уведомления жильцов многоквартирного дома о смене управляющей компании - это законно? 2. Как отменить результаты тендера?

Читать ответы (1)

Как призвать администрацию к действиям при перекрытии подъезда на муниципальной земле?

Рядом с нашим участком жилец из соседнего муниципального дома поставил дабор на муниципальной земле, тем самым перекрыв подъезд к нашему дому который находится на участке. Дом капитальный земля и дом оформленны по закону. Администрация самоустраняется от решения этого вопроса и посылает идти самим в суд. Правомерно ли действия администрации и как законно призвать администрацию к действиям? Спасибо.

Читать ответы (2)

Спорная ситуация - Влияние голосования жителей и тендера администрации на выбор управляющей компании

После проведения собрания в многоквартирном доме, путем голосования была выбрана управляющая компания. Все было проведено без нарушений и жилинспекция после проверки признала это. В одно время с голосованием администрация города провела тендер, в котором участвовала только одна управляющая компания. После проведения тендера были оповещены жители всего дома, что администрация провела тендер и назначила нам другую УК. кто яволяется прав? Что более весомо: голосование и выбор собственников или тендер от администрации?

Читать ответы (1)

Жильцы победили в суде против администрации города по поводу неудовлетворительного ремонта многоквартирного дома

Выиграли суд у администрации города по ремонту многоквартирного дома. Администрация передала подрядной организации, та в свою очередь сделала все не качественно. Мы как жильцы отказываемся принимать ремонт в доме. Как правильно написать притензию в администрацию города.

Читать ответы (1)

Администрация требует от собственников дарить квартиры перед переселением - правомерные действия?

Наш дом 12 квартирный собираются переселять по программе ветхого жилья. Мы собственники. Новый дом уже построили и местная администрация заставляет нас делать дарение квартиры им, а потом только делать приватизацию нового жилья. Процедуру мены жилья категорически отказываются делать. Правомерны действия администрации?

Читать ответы (1)

Отказ Управляющей компании в предоставлении устава и доля на содержание компании в оплате за общедомовые услуги

Управляющей компании, обслуживающей наш дом, мы платим за содержание мест общего пользования 5 рублей 58 копеек за кв.м. из этой суммы управляющая компания забирает на свое содержание (т.е самой компании) 3 рубля 29 копеек., что составляет 60% от нашей оплаты. Т.О. на содержание мест общего пользования средств не остается. Наше требование о предоставлении устава компании было отклонено! Права ли УК, какой процент на содержание УК должен идти от оплаты по содержанию мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с аварийным домом и конфликтом по поводу нового тарифа с управляющей компанией?

Наш дом аварийный и нас выставили в августе на конкурс с новым тарифом (как в неаварийных домах 18.30 руб.). С управляющей компанией, которая нас выиграла, мы не хотим заключать договор с таким тарифом, а они не соглашаются на прежний тариф. Какие должны быть наши действия в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Собственникам недвижимости предлагают заниженную цену - возможна ли судебная защита?

Наш дом был признан аварийным. Администрация города объявила тендер на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений. Тендер выиграла компания из другого города. По сведениям собственников, Администрация провела свою оценку оценочной комиссией, в результате чего выкупная цена существенно снизилась. Ее нам и предлагают. Первоначальные оригинальные результаты оценки от нас скрывают. Вопросы: 1. Законы ли действия Администрации по занижению стоимости? 2. Имеют ли право собственники самостоятельно заказать эту же оценку в той же организации для обращения в суд с иском? 3. Как такое воспримет суд? 4. Или необходимы эксперты из других организаций? Спасибо.

Читать ответы (4)

Порядок капитального ремонта в многоквартирном доме - обязательность подписания документов и ответственность администрации

Капитальны ремонт дома, постановление администрации г.п.Нвоивановское. В нашем доме это первый кап. ремонт с 1958 г. Должны ли собственники многоквартирного дома ставить под документами о кап. рем.свою подпись. И не освобождает ли собственник данным поступком администрацию от всякой ответственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59