Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сомнения в законности аренды - мошенники или несовершенство документации?

01.03.2016, 08:12
• г. Иркутск

Сняли в аренду дом. Участковый, и др. Люди утверждают, что дом давно расселен. Жильцы получили квартиры, а некоторые из бывших жильцов видимо вам и сдают.

Хозяйка показывала какое-то свидетельство о праве собственности там было несколько адресов, в том числе и наш адрес. Хорошо свидетельство не рассматривала. Только увидел а наш адрес и все.

А теперь сомнения, может правда платим как им-то мошенникам?

Может ли аварийный расселеный дом иметь иметь свидетельство о праве собственности. И даже если бы есть, то почему в одном документе? На каждый объект свое свидетельство же должно же быть? Или не так?

Читать ответы (1)
Свидетельство о праве собственности Свидетельство о собственности Свидетельство о праве Получить квартиру Аварийный дом
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Баира. Исходя из текста Вашего обращения следует, что дом, который Вы снимаете признан аварийным и жильцов, ранее проживавших в данном доме уже расселили.

Однако из указанного обращения не ясно, имеется ли достоверно право собственности у бывших жильцов квартиры, или же они проживали там по договору социального найма, либо по ордеру.

В связи с чем, нельзя сказать точно, имеется ли в действиях бывших жильцов состав преступления, предусмотренный ст.159 УК РФ (мошенничество).

На основании изложенного, предлагаю Вам обратиться ко мне лично, позвонив по номеру телефона: 8 9246257221, либо прийти на личную консультацию в Коллегию адвокатов Иркутской области "Байкальский юридический центр", расположенный по адресу: г.Иркутск, ул.Тимирязева, д.37, предварительно позвонив по указанному номеру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
15.03.2016, 15:25

Проблема при оформлении дома с придомовыми постройками - не получено свидетельство на гараж и баню

Купили частный дом. В договоре купли продажи указано, что покупаем дом с придомовыми постройками, а свидетельство на право собственности получили только на сам дом, без гаража и бани. В техпаспорте на дом все эти постройки есть. Как теперь быть. Каждый объект ставить на кадастровый учет и на каждый объект получать свидетельство? Почему нельзя все оформить в одном свидетельстве? Керчь, Крым. Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей Яковлевич
09.12.2018, 14:59

Если дом (многоквартирный) признан аварийным, жильцы уже все расселены. Собственность муниципальная. Могу ли я его купить?

Если дом (многоквартирный) признан аварийным, жильцы уже все расселены. Собственность муниципальная. Могу ли я его купить?
Читать ответы (2)
Виктор
07.12.2018, 06:07

Изменения в праве собственности и аренде после вынесения границ - необходимость в новом договоре и платежа за аренду

В 1996 получил свидетельство о праве собственности, в котором указана и аренда. Т.к.участок был единым, необходимо было вынести границы собственности и аренды. Раньше аренда и собственность находились под одним адресом и кад. номером, после межевания аренда получила свой кад. номер и был присвоен другой адрес. После этого плата за аренду не взымалась и необходимо стало заключить новый договор на новых условиях. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Катя
19.01.2013, 23:32

Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Я вместе с мамой и сестрой прописаны в двухэтажном многоквартирном доме, официально признанным аварийным (в 2009 году). В нашем доме приватизированы только две квартиры (в том числе и наша). на сегодняшний день дом практически расселён (кроме четырёх квартир - две в собственности, две - муниципальные). Несколько недель назад нам пришло письмо с требованием о сносе дома примерно такого содержания: в таком-то году ваш дом был признан аварийным. Вас на правах собственности принадлежит двухкомнатная квартира. Администрация предлагает вам в течении трёх месяцев произвести снос или реконструкцию вашего дома. Когда мы обратились за разъяснением в администрацию нам сказали что по истечении трёх месяцев мы должны будем прислать им ответное письмо где укажем что мы отказываемся его сносить. Тогда уже администрация предложит нам выкупную цену за квартиру. Если мы будем не согласны - тогда это вопрос будет решаться в суде. Права ли администрация в своих действиях? Какие действия должны быть с нашей стороны? Можем ли мы рассчитывать на квартиру, а не на выкупную стоимость (ведь она будет очень маленькой, дом ведь аварийный)?
Читать ответы (4)
Татьяна
19.11.2015, 17:27

Собственники квартир многоквартирного дома после наводнения Крыма - обязаны ли они платить налог на недвижимость

После крымского наводнения многоквартирный дом был признан под снос жильцы расселены, должны ли собственники квартир этого дома платить налог на недвижимость если все выехали так как дом непригоден для жилья.
Читать ответы (1)
Александр
07.12.2013, 13:41

Особенности оформления свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме с долей

В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
21.11.2014, 17:51

Вопросы о правах собственности и кадастровых номерах при покупке дома в деревне с возможностью прописки

Хочу купить дом в деревне с возможностью прописки. Продавец для образца предоставил сканкопию свидетельства о государственной регистрации права на участок (земли населенных пунктов, ЛПХ). При поиске по адресу в росреестре были найдены на этом участке зарегестрированные следующие объекты: сам участок (1 кадастровый номер), объект кап. строительства-здание (2 разных кадастровых номера), объект кап. строительства-квартира (2 разных кадастровых номера). У зданий и квартир указана одинаковая жилая площадь. Может ли один и тот же объект (дом) иметь несколько кадастровых номеров? Могут ли быть разные владельцы у одного и того же дома, но иметь право собственности на объекты с разными кадастровыми номерами? Должен ли продавец при продаже дома предоставить права собственности на все объекты (квартиры-здания), указанные по этому адресу в Росреестре? Обязателен ли техпаспорт при покупке участка с домом? В техпаспорте должны быть указаны все объекты, найденные в Росреестре? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
24.09.2014, 15:34

Можно сформулировать заголовок таким образом:\n\nДолевая собственность при аренде помещений в здании с несколькими собственниками

Если у здания имеется несколько собственников, многие из собственников сдают помещения в аренду, собственность будет долевая или нет? Просто необходимо определить ответственность, 1 из собственников утверждает, что здание принадлежит ему и нарушителю на праве долевой собственности. В Свидетельстве о праве собственности нарушителя указан вид права: собственность, объект права: данное здание, площадью 224,7 кв.м., 1 этаж.
Читать ответы (2)
Екатерина
26.09.2014, 16:08

Вопросы о выкупе аварийной коммунальной квартиры и возможности льготной цены.

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Она признана аварийной (только квартира, не дом). Остальные жильцы расселены. 1. Могу ли я выкупить всю квартиру (например, с условием кап. ремонта)? 2. Есть ли какая то льготная цена для этого случая?
Читать ответы (2)