Проблема доли дома - Как решить вопрос с отсутствующим домом и оформить его отсутствие без нарушений закона? Возможен ли штраф за снос дома?

04.03.2016, 21:43

• г. Серпухов

Купили долю дома в праве 1/2.но на самом деле эту часть дома снес старый хозяин. То есть у нас есть все документы и на дом которого уже нет, и участок. Соседи предлогают разделиться, а что делить дома то нет... как быть? Как нам оформить что его нет. и не будет ли штрафа за снос дома?

Читать ответы (4)

Дом которого нет
Купить долю
Нет соседей

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

04.03.2016, 21:48,

г. Москва

Вы можете делить то, что осталось. Снесенная часть, как и оставшаяся принадлежит все собственникам в соответствующих долях. Дом - это единый объект (в Вашем случае) в нем нет частей, которые кому то принадлежат, а кому то нет. Есть части дома, которыми пользуются собственники в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Так что делите то, что есть.

Спросить

Юрист

Дейслинг Т. А. 4.4

04.03.2016, 22:13,

г. Москва

Тогда возникает резонный вопрос: а зачем вы купили то, чего нет, а теперь еще и спрашиваете как вам быть?

Спросить

Юрист

Андиржанов Д. Н.

05.03.2016, 10:21,

г. Москва

Добрый день, Ирина

Штрафа за снос дома не будет.

По второму вопросу, была ли выделена купленная доля? Уверен, в свидетельстве написано 1\2 от ____ кв.м, что равняется ____ кв.м Если так написано, но претендовать на дом можно только в судебном порядке (т.к. фактическая площадь дома уменьшилась - и это легко доказать). По земле же все проще. ее можно разделить наполовину, но в этом случае необходимо решить вопрос с долями в доме, т.к. если захотите претендовать на дом, земельный участок под долей в доме должен быть вашим, иначе проблем не оберетесь с чересполосицей.

Удачи Вам.

Спросить