Объект недвижимости (квартира) дважды в течении полугода продана по договорам купли-продажи от одного собственника ко второму, а затем от второго к третьему. Сумма продажи в обоих договорах одинаковая. Оба договора купли-продажи это скрытые договора займа денег с обеспечением. Скажите, реально ли в судах доказать мнимость и ничтожность сделок? Все коммунальные платежи до настоящего времени платит первый собственник квартиры. Ни какие документы в управляющих компаниях не переделывались.

Здравствуйте. Трудно сказать. Нужно изучать обстоятельства дела.

Судебное доказательство мнимости и ничтожности двух продаж одной квартиры по скрытым договорам займа с обеспечением

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

По завещанию получила 1/2 долю в однокомнатной квартире. Предложила второму собственнику 1/2 доли этой квартиры выкупить мою половину. Отказ. В квартире зарегистрирован ребенок и без регистрации проживает невестка второго собственника. Коммунальные платежи за эту квартиру не оплачиваются проживающими и не оплачиваются вторым собственником половины квартиры (собственник проживает в другой квартире). Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять? Могу ли заставить оплачивать коммунальные платежи жильцов? От составления договора аренды на мою 1/2 часть, проживающая в квартире отказывается. Как поступить? Продать - не могу. Договор аренды заключить не получается. Коммунальные не оплачиваются.

Читать ответы (1)

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

По завещанию получила 1/2 долю в однокомнатной квартире. Предложила второму собственнику 1/2 доли этой квартиры выкупить мою половину. Отказ. В квартире зарегистрирован ребенок и без регистрации проживает невестка второго собственника. Коммунальные платежи за эту квартиру не оплачиваются проживающими и не оплачиваются вторым собственником половины квартиры (собственник проживает в другой квартире). Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять? Могу ли заставить оплачивать коммунальные платежи жильцов? От составления договора аренды на мою 1/2 часть, проживающая в квартире отказывается. Как поступить? Продать - не могу. Договор аренды заключить не получается. Коммунальные не оплачиваются. Проблемная доля.

Читать ответы (1)

Кто является собственником при наличии двух договоров купли-продажи одного автомобиля с одним покупателем и третьим

Если собственник машины составляет два договора купли продажи с одним покупателем а в третьем пустом договоре просто расписывается а этот покупатель в третий договор вписывает собственника у кого купил и нового человека так чья машина тогда? По договорам получается первый собственник продал машину сразу двум покупателям!

Читать ответы (1)

Можно ли предъявить иск к второму собственнику за неуплату коммунальных платежей и обслуживание его собственности?

В однокомнатной квартире прописан только один (первый собственник 50% собственности), а второй (50%) не прописан. Если бы никто не был прописан, то собственники должны платить по 50% за одного виртуального человека. Один прописанный собственник оплачивает коммунальные платежи за одного человека 100%. Второй собственник ничего платит и не хочет платить. Можно ли предъявить иск к второму собственнику за неуплату коммунальных платежей и обслуживание его собственности? Это 50% от всех коммунальных платежей?

Читать ответы (2)

Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.

Долевая собственность в квартире. Первый собственник предложил второму собственнику письменно выкупить его долю в квартире, второй собственник в ответе предложил письменно другую сумму (меньше) выкупа. Первый собственник не ответил на это предложение и продал долю (без ведома второго собственника) третьему лицу. Законно ли это?

Читать ответы (12)

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности первого собственника продать свою долю по цене ниже заявленной второму собственнику

Здравствуйте, вопрос такой: в квартире 2 собственника. Может ли первый собственник продать свою долю третьему лицу по цене ниже заявленной второму собственнику. В договоре купли-продажи написать сумму за которую предлагал, а по факту дешевле. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (11)

Продажа квартиры - проблема с непереоформленными лицевыми счетами и неуплаченными коммунальными услугами

Продали квартиру. Но новый собственник не переоформил на себя лицевые счета по коммунальным услугам, за коммунальные услуги новый собственник не платит. В итоге, все долги по электроэнергии повесили на нас (на прежних хозяев квартиры). Суд уже без нашего ведома и участия вынес решение вместе с суд. приставами о вычете суммы задолженности из дохода одного из членов семьи. На руках есть договор купли-продажи квартиры. Соглашение о расторжении договора с поставщиком коммунальных услуг нам изначально не выдавали. Обращение в энергосбытовую компанию результатов не дало, по их словам - данных у них о новом собственнике нет никаких. Что в это случае можно сделать? Как вернуть сумму, которую уже вычли и как доказать, что это затраты и долги нового собственника?

Читать ответы (2)

Различия коммунальных платежей для собственника и зарегистрированного не собственника квартиры

Помогите понять, различие платежей собственника квартиры от зарегистрированного не собственника. Какие коммунальные платежи должен платить собственники какие лицо, проживающее в в квартире (зарегистрированное). Если один просто собственник, а второй и собственник, и прописан.

Читать ответы (4)

Правовые аспекты - Может ли собственник подать на другого собственника в суд за неуплату квартплаты и какие последствия

В трёхкомнатной квартире два собственника (оба прописаны). Один собственник периодически приезжает в квартиру, живёт там, пускает квартирантов (неофициально) , а второй даже ключей не имеет от этой квартиры. По устной договорённости первый собственник оплачивает квартплату. Может ли первый собственник подать на второго в суд за неуплату квартплаты и что в этом случае грозит второму собственнику?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59